Projektopdatering | brookline mid-century moderne hus
Brookline Plumbing with Kevin and Richard | LIVE | This Old House (September 2024)
Indholdsfortegnelse:
- Kevin Jackhammers
- Tom Checks Level
- Norm og Tom Mål et indlæg
- Flere tips til lærlingerne
- Indkørsel prep
- Tilføjelse Sills
- Færdig Render
- Roger Stomps Pavers
- Vinkelformer
- Privacy Hedge
- Lumber Yardstick
- Cutting Filler boards
- Toms Rabbet
- Isolationspaneler
- Radiant Gulv Prep
- Backer-Board Underlayment
- Rør Diskussion
Kevin Jackhammers
De var også nødt til at respektere udseendet af den oprindelige forsiden af huset - den vestlige facade - der udgjorde lodret cedertræning og vandrette bånd af vinduer. "For at supplere dette udseende valgte vi vandret cedarsidning og lodrette vinduer til de to tilføjelser, " siger Hamlin. Mens den vestlige facade, der vender mod en travl gade, er fremtrædende i Brookline Preservation Commission's øjne, vender Sunil og Neha den østlige facade mod den stille private gade ind i deres indgang med en gang, der fører til køkken- spisestue.
Vist: Kevin O'Connor jackhammers den eksisterende kælder gulv for at få hovedrum til færdige rum på lavere niveau.
Tom Checks Level
Den ambitiøse renoveringsplan præsenterede nogle holdups for TOH TV-holdet lige fra begyndelsen med nedrivning for at tage huset ned til studsene. Baseret på denne websteds generelle entreprenør Tom Silvas mistanker indbragte de en ekspert, der bekræftede tilstedeværelsen af asbest, som var almindeligt i 1950'erne byggematerialer, hvilket kræver et farligt materialebesætningsmedlem at komme ind og fjerne det. En anden forsinkelse skarrede op efter en inspektør konstaterede forringelse af de vigtigste kloakker og vandlinjer, hvilket betød, at de skulle udskiftes.
Vist: Tom Silva kontrollerer niveauet af en ny dørramme i kælderen; pladsen bag ham bliver et legerum.
Norm og Tom Mål et indlæg
Da bygningen blev på vej, blev der hældt konkrete fundamenter for tilføjelserne, hvor holdet tilføjede isolerede skumpaneler på de nye og eksisterende fundamentvægge efter behov. De valgte et one-step kontinuerligt panelsystem, der går i klar til gipsvæg, med præformede kanaler til at løbe rør.
Vist: TOH mester snekker Norm Abram, GenNEXT lærling Carly Comitino og Tom Silva måle et indlæg til at stikke en eksisterende stråle i køkken-spisepladsen som forberedelse til at syre bjælken med to laminerede liner (LVL) bjælker.
Flere tips til lærlingerne
Gennem hele projektet stod de over for to sæt udfordringer: strukturel støtte og justering af hovedrummet. For eksempel krævede det øvre niveau af den nordlige tilsætning speciel strukturteknik. "Med planen, der kræver det store åbne boligareal over garagen, og en væg af glasdøre fra opholdsstuen til en balkon, brugte vi en kombination af strukturelt tømmer, LVL og stål, " siger TOH hjemmebygger Charlie Silva. For at få hovedrum i den eksisterende kælder, tog de en mangesidig tilgang, jackhammering til at grave ned, erstatte en lavhængende stråle med en stålstråle installeret mellem bjælkerne og skære ind i loftet for at skabe clearance.
Vist: Tom Silva lærer GenNEXT-lærlinge Erick Ellison og Carly Comitino en anden brug for et målebånd - det vil hjælpe dem med at markere, hvor man skal skrive om den eksisterende fundamentmur.
Indkørsel prep
Endnu større forhindringer kom, da tilføjelserne var indrammet, og holdet måtte se nogle moderne århundredes moderne, split-level, flade tagfakta om livet: "Der er ingen loftsrum, ingen ufærdige kælderrum, otte forskellige niveauer og intet konventionelt om at køre kanalarbejde. For mekaniske systemer var det en stor udfordring, "siger TOH VVS og varmeekspert Richard Trethewey. Radiant gulvvarme gav mening med split-level layout - og resulterede i 11 forskellige opvarmningszoner - men for at køre kanalarbejdet til kølesystemet, skulle Charlie og Richard blive kreative. "Vi passer i tingene i skabene, lavet soffits og jagter på lavere niveau for at fodre op til køkkenet, oprette specialbyggede soffits og valgte placeringen for de to lufthåndterere baseret på hvor vi kunne køre kanalarbejdet", siger Charlie.
Vist: Besætningen komprimerer grus og tilføjer grønne isoleringspaneler til indkørslen som forberedelse til et snesmeltende strålingsvarmesystem.
Isolerede gulvplader: Kreta-Varme
Opkørselsvejssmeltningssystem: Viega
Tilføjelse Sills
De løste en ekstrem version af puslespilet i køkkenet, hvor planen kaldte en bank med vestvendte vinduer fra modstandens højde op langs kogepladevæggen. Til udluftningsdækslet løb Charlie lige op i loftet og drej det 90 grader og løb det langs hele 25 fods bredden af huset i tagrammen og sluttede gennem bagvæggen. "Det er sjovt af det, så huset gør det rigtigt, " siger han.
Vist: Norm Abram giver lærlinge Erick Ellison og Carly Comitino en lektion i et af de første trin i husbygningsprocessen: Tilsætning af vinduer til betonfundamentet.
Færdig Render
Husets minimalistiske udseende kræver en anden tilgang til alle, der arbejder på det. "Det store ved dette projekt er, at det er et moderne århundrede med simpelt trim, men det enkle er lidt sværere, fordi det slår det sidste skridt til plastereren, " siger Tom. I stedet for at efterlade ru vindue og døråbninger i afventning af foringsrør og trim efter væggene er færdige, måtte holdet præcist ramme åbningerne og derefter gå til side for at lade plastereren skabe flush look opfordret. "Det ændrer timingen og processen."
Vist: En gengivelse af det færdige hus viser de to tilføjelser, begge klædt i vandret sidespor, der flankerer det oprindelige hus. Den nordlige ende af natur-cedar holder den nye forreste indgang til hjemmet.
Roger Stomps Pavers
Den moderne enkelhed er præcis hvad boligejere er efter. "Vi begge voksede op i Mumbai, hvor der er masser af konkrete bygninger og sjældent et toppet tag, " siger Sunil. "Selv om vi fandt dette hus næsten ved et uheld, elsker vi, at vi har et moderne hus midt i viktorianerne."
Vist: TOH landskabs entreprenør Roger Cook giver den permeable patio bane uden for spisepladsen en test stomp.
Pavers: Unilock
Vinkelformer
Hamlin ser også en skæbne på arbejde. "Dette hus er i Pill Hill, der fik navnet, fordi læger flyttede ind i området i begyndelsen af 1900'erne, tiltrukket af nærheden til Boston's hospitaler, " siger hun. "Vi har nu læger i tre af de syv huse på gaden - det er interessant at se."
Vist: Begge tilføjelser gentager husets vinklede form og skur tag; De er beklædt med træpaneler, der står over for en fabriksforbundet vand- og luftbarriere.
Kappe: ZIP-system
Windows: Marvin Windows og Døre
PVC fascia: AZEK
Privacy Hedge
En frisk plantet række af arborvitae skaber noget privatliv mellem huset og en travl gade.
Lumber Yardstick
Tom Silva viser lærling Carly Comitino, hvordan man bruger et stykke tømmer til at måle gulvet og hovedhøjderne, hvor den sydlige tilsætning møder den eksisterende kælder.
Cutting Filler boards
Ved et bord så oprettet i stuen nær et 14 fods brede glasdøre, skærer Tom Silva fyldplader til dør- og vindueskarme.
Terrassedøre: Marvin Vinduer og Døre
Toms Rabbet
Tom Silva laver en rabbeted forlængelsesstang til soveværelsesvinduerne for at skabe et færdigt vindues trim, der matcher det strømlinede mid-century moderne æstetik.
Isolationspaneler
Tom Silva anvender en kugle af klæbemiddel til gipsplader klar skumisoleringspaneler, før han og Kevin O'Connor lægger panelerne på betongrundmurerne.
Kontinuerlige isoleringspaneler: InSoFast
Radiant Gulv Prep
Fliserentreprenør Mark Ferrante spreder mørtel over køkkenets strålebundsrør før montering af cementunderlagsunderlag, som derefter færdiggøres med fliser.
Gulvfliser underlag: USG Durock
Backer-Board Underlayment
Fliserentreprenør Mark Ferrante kontrollerer cementunderlagets underlag i køkkenområdet, som i sidste ende vil have et fliseregulv; trapperne går op på soveværelset.
Gulvfliser underlag: USG Durock
Rør Diskussion
Kneeling i køkkenområdet, Kevin O'Connor og Richard Trethewey diskuterer den korrekte rørmetode til vasken, hvilket vil kræve en bueventil, fordi vasken vil blive installeret langs en mur af vinduer.
galleri diasshow grid visning galleri diasshowModerne, moderne og minimalistisk soveværelse design
Fra hus til hus til vores hus
En bølle broderskab havde fuldstændig skraldet 1897 mursten rækkehuset. Så købte et par professorer det og satte sig om at genoprette sin arkitektoniske integritet
Kælderen remodel: Moderne moderne suite i midten af århundrede og opholdsstue
En færdig kælder suite lokker venner og fremtidige bedsteforældre i det bedste boligareal igen fra Søg efter Amerikas bedste Remodel 2015
