Prøv at redde det gamle hus
24 TIMERS CHALLENGE I HJEMSØGT BUNKER!!⏰**aldrig prøv selv** (Oktober 2024)
Q: "Hvad skal vi overveje, når vi forsøger at afgøre, om restaurering af et gammelt hus er realistisk?"
For fire år siden købte min mand og jeg ejendommen næste dør. Vi havde ingen planer på det tidspunkt at genoprette det gamle stenhus på ejendommen, men nu føler jeg mig for skam at rive det ned eller lade det gå i stykker. Vores bedste gæt er, at stedet blev bygget i 1700'erne. Hvad skal vi overveje, når vi forsøger at afgøre, om restaurering er realistisk?
-Pamela, Quarryville, PA
Tom Silva svarer: Jeg hader at se gamle huse revet ned og trukket af. De fleste ethvert hus, uanset hvor rotet eller rundown, kan genoprettes, givet nok tid og penge. Så når du siger "realistisk", hvad du virkelig spørger er om det er værd at besværet. For at finde ud af det, begynder jeg ved at se på, hvad problemet er: Hvad er der galt
med huset, og hvad det vil koste for at ordne det.
Normalt er alle de værste ting, der går galt med huse - især dem der ikke er blevet opretholdt i et stykke tid - forårsaget af vand. Det omfatter rot, meldug og mange grundproblemer. Fordi dette er et stenhus, har vand sandsynligvis spist morteren væk, så væggene må muligvis blive repointed. Og jeg kan se fra billedet, at alle vindueskarme er i rigtig hård form; vinduesrammerne er sikkert skudt også. Du kigger på nye vinduer - sandsynligvis specialbyggede - hele vejen rundt. Ryggen ser rimeligt lige ud, så måske har du ikke for mange strukturelle problemer. Men hvordan er tagdækning, VVS, ledninger, varmesystem og isolering, hvis der er nogen? Du får ideen.
Når du har totaliseret alle reparationer, kommer du op med et tal, der repræsenterer det minimum, der kræves for at gøre huset levedygtigt. Det vil nok være stort. Så spørg en ejendomsmægler for at finde ud af, hvad huset kan sælge for, hvis du løste det op. Nu har du to tal at sammenligne. Hvis du kunne reparere huset og sælge det eller leje det og tjene penge, godt. Men hvis huset koster meget mere for at genoprette, end det nogensinde vil vende tilbage, bliver din beslutning vanskelig. Det er klart, at nogle mennesker beslutter sig for at genskabe, bare fordi huset inspirerer dem. Men måske har strukturen en anden værdi. Er det arkitektonisk signifikant? Er der en historisk forbindelse til samfundet?
Hvis det er tilfældet, skal du kontakte lokale og statslige historiske samfund for at se, om der er tilskud, der kan hjælpe med omkostningerne. Eller donér huset "som det er" eller fjern det og flyttes væk af en person, der har råd til at give det et nyt liv. Der er mange forskellige måder at finde folk, der er op for denne slags udfordring, herunder gennem Gem dette websted på den sidste side i dette blad. I mellemtiden skal du gøre, hvad du kan for at holde vandet fra at forårsage mere forringelse.
Fra hus til hus til vores hus
En bølle broderskab havde fuldstændig skraldet 1897 mursten rækkehuset. Så købte et par professorer det og satte sig om at genoprette sin arkitektoniske integritet
Gamle hus, smarte hus
Før man blev komfortabel betød at justere termostaten, blev boliger designet til at tage en brise eller i koldere klipper for at blokere en. Se, hvordan traditionelle bygningselementer kan gøre dit hjem mere effektivt i dag
12 måder at redde et jobsamtale på - og 12 måder at esse det på
Tillykke! Du har været flittig med at finde et nyt job, og du har endelig landet et interview. Hvad sker der nu? Du er nødt til at forberede dig - omhyggeligt.
