Top 5 tips til at tackle en større renovering

Efter at have flyttet hele huset og udført en komplet makeover er denne boligejer fuld af rådgivning

Jim lægger mesterbadet fliser ud.

1. Forskning flytter et hus grundigt.

At flytte et hus er ikke som at flytte møbler. Før du forpligter dig, tager du en måned eller deromkring for at udarbejde de gebyrer, der er involveret til demontering, genmontering, fjernelse af overheadledninger, arbejde for hjælpepersonale, politibeskyttelse og gebyrer for ekstra lastbiler. Vi havde ingen anelse om, at flytningsgebyrer varierer afhængigt af ugedag, tidspunkt på dagen, brug af offentlige veje eller lokale stier, husets højde og bredde og så videre. Den nemmeste måde at få orienteret om tidligt på er at konsultere Den Internationale Sammenslutning af Strukturelle Movers.

2. Undersøg husets tilstand. Få en inspektion fra en autoriseret ingeniør før du lægger
ned nogen penge. Fordi vi forventede omfattende renoveringer, kiggede vi ikke engang på, hvor meget arbejde vi stod overfor. Vi har fejlagtigt antaget, at vi kunne bevæge det, der stadig stod uden at medvirke i skjulte skader fra vandlækage og termitter. Heldigvis var vores vægge, det kritiske stykke i at holde huset sammen, stabile planker af 100-årige cypresser, som naturligvis modstår termitter og rot. Forbered dig på det værste, og sørg for, at huset har nok arkitektoniske detaljer for at gøre det umuligt at redde.

3. Motiver venner og familie til at hjælpe. Vi indså ikke før i mindst et år ind i projektet, at simpelthen at betale børnene et token beløb var måden at motivere dem til - og få meget gjort. I mellemtiden, efter at en ven fortalte Sharon at holde op med at undskylde efter hver arbejdsindsats, fandt vi ud af, at mad, øl og lidt nedetid fiskeri eller spillekort ved søen var kompensation nok til voksne familie og venner, herunder dem med dyrebar renovering oplevelse. Den frivillige hjælp, vi fik i skrabning, maling og rengøring, reddede os omkring $ 45.000, og gav os uvurderlig moralsk støtte.

4. Lad lign. Materialer holde omkostningerne nede. Sharon er en stickler til autentiske detaljer, men hun anerkendte, da moderne materialer kunne spare os penge. For os var det mere vigtigt end at lægge plader i jernbanestuen for at matche det, der var i spisestuen, for at have det malet af massivt træ. Så vi brugte MDF, da vi planlagde at male det.

5. Rør på internettet for kilder, fejloptagelser og support. Sharon lærte sig at strippe maling, fjerne rust og reparere døre næsten helt online. Jeg hadede det på det tidspunkt, men uden hendes hele natten Googling ville vi have savnet en masse gode peer råd og gode tilbud -thisoldhouse.com var uvurderlig for information om isolering, nye vinduer og ydre maling farver. Ved at holde sig åben for nye kilder slog Sharon endda nyttige restaureringstips fra en bil-entusiastiske hjemmeside.