Værelse øverst til en klassisk amerikansk foursquare

En fantasifuld tårnetilladelse muliggør en længesund visning af et nærliggende vartegn

Udsigt til Washington Monument

Foto af Helen Norman

Folk køber huse af forskellige grunde: placering, størrelse, pris, stil, som investering, eller fordi de bliver forelsket i et værelse, en pejs, en trappe eller en veranda. For Terry Gaw og Mike Mullins handlede det om visningen.

På en forårsdag for flere år siden kørte Mike med et skilt til et fast ejendom åbent hus på et solid amerikansk firestedsplads, kun tre blokke fra deres rækkehus i Cherrydale-kvarteret i Arlington, Virginia. Han gik tilbage for at få Terry og sagde: "Lad mig tage dig med til huset, vi skal købe." Senere den eftermiddag klatrede de to til toppen af det gamle hus, op i en skovlt træstige, til en tyv med tykt støv. Og der opdagede de, meget til deres overraskelse, en udsigt over Washingtonmonumentet, nogle tre miles væk, fra en østvendt dormer. Denne opfattelse forseglede aftalen.

Vist: Som en del af renoveringen af den eksisterende 1915 foursquare, blev verandaen udvidet til at pakke huset på den ene side.

Arkitekt: Charles Moore, Moore Architects, PC, Falls Church, VA; 703-532-1192
Entreprenør: GN Contracting, Falls Church, VA; 703-801-8500
Dør og vinduer: Kolbe
Stormdør: Vintage Woodworks

Genopbygget Front Porch

Foto af Helen Norman

Bygget i 1915 havde det symmetriske hus den klassiske konfiguration af fire værelser nedenunder og fire op, plus en dormered loftsrum under et fladt tag og en rigelig veranda. Men det var temmelig lurvet. "Der var grønt shag tæppe overalt, " siger Terry. "Køkkenet var forældet, badeværelserne var snusket, og verandaen blev kørt ned ad bakke, fordi pilingerne faldt ud under det." På et tidspunkt i sin mest umodne historie var en to-etagers våbenhuslignende tilsætning blevet slået på bagsiden af huset, holdt op af et murstengrundlag.

"Det var dårligt omhyggeligt, men det havde gode ben, " siger Charles Moore, den lokale arkitekt, parret, der blev ansat for at omdanne fixer-øvre. "I henhold til gældende lovgivningsloon, kan du aldrig bygge dette hus i dag, " tilføjer han. "Tilbagekravskrav ville have fortovet køre halvvejs gennem stuen."

Vist: En sidedel af den genopbyggede veranda, der tilføjes under renoveringen, screenes for at give husejere mulighed for at nyde insektfri sommeraftener udefra. Veranda loftet er malet en traditionel blå.

Ny "figur otte" gulvplan

Foto af Helen Norman

Det var Moores særlige interesse for historiske huse, der appellerede til Terry og Mike i deres søgen efter bare den rigtige person til at hjælpe dem med at grafte på den store, åbne kokke køkken, elskværdig master suite og top floor udkig efterfølgende husets originale charme. For at afrunde renoveringsholdet kaldte de Falls Church, Virginia, entreprenør Gabriel Nassar, som ofte arbejdede med Moore.

Renoveringen af den eksisterende struktur, der stod fra en 20-by-25 fods rektangulær fodspor, skulle bestå af en ny cirkulationsplan for hovedetagen, udvidede døråbninger mellem rum og nye døre og vinduer hele vejen igennem. Vægge ville blive strippet ned til studsene; badene ville blive gennemgået fuldstændigt. Tilføjelsen af et andet lag af bekymring, havde huset stadig sin oprindelige knap og rør ledninger, med meget isolering stof synligt flettet. "Nogen forsøgte at skrue i en lyspære og fik ild i stedet for lys, " siger Terry.

Vist: Tårnetilføjelsen krævede forskydning og udvidelse af den centrale trappe, som skabte en korridor tættere på midten af huset. Den resulterende "figur otte" cirkulationsplan betyder, at der ikke er nogen døde ender i nogen af de offentlige rum på første sal. Nye loftarmaturer broer de gamle og nye rum.

Indvendige døre: TruStile Doors

Maskulin Touch for Family Room

Foto af Helen Norman

Dette ville ikke være nogen historisk restaurering, men Moore er kendt for at gå i nogen længder for at skjule nutidens indtrængen. "Vores mål var at skabe et hus, der ville være relevant i de næste hundrede år, " siger han. "I et hus af denne karakter forsøger jeg at skjule alt, hvad der skal gøres med mekanikerne. I ovenpå salen har vi designet et loftsloft, der ligner en ren designfunktion, men jeg gjorde det for at skjule kanalarbejde. Jeg kan godt lide de slags løsninger: ting der ligner de blev gjort af æstetiske årsager, men som i hemmelighed løser et problem. "

Moore kan også lide at erstatte materialer i naturalier, hvor det giver mening, "for en mere problemfri integration af gamle og nye." Det betød, at der blev brugt større 4¼-tommers trimbræt omkring de nye vinduer i stedet for mere almindelige 3½-tommers trim og 2-tommers vinduesstole i stedet for 1¼. Mens Mike og Terry var fortalere for fibercement-sidespor, overtalte Moore dem til at gå med mere trofaste cedertræplader på ydersiden, accentueret med betjente skodder. "De træffer deres beslutninger ud fra perspektivet af, hvad de mener er bedst for huset, " siger Terry, der arbejder med Moore og Nassar.

Vist: Husejere valgte mørke persienner til familierummet - og alle værelser i huset. "De er maskuline og unfussy, " siger Mike, "så de føler sig passende for huset."

Hyggeligt, åbent spisestue

Foto af Helen Norman

To tilføjelser ville øge boligareal fra 1.810 kvadratmeter til 3.054. Man ville bestå af et ekspansivt køkken-alrum med en master suite over det, i stedet for den spinkle baggård; Den anden, et innovativt tårn på den østlige side af bygningen, der er forbundet til forsiden af den genopbyggede veranda, vil indeholde et lille bibliotek på hovedetagen, et nyt badeværelse på forhallen og et udkigsstue for at maksimere udsigten, der solgte Paret på huset i første omgang.

Ankommer til en plan alle kunne enige om tog lidt tid. "Den måde Charlie og Gabriel arbejdede sammen, " siger Terry, "skulle bære os ned. De ville bare ignorere os, indtil vi kom til deres måde at tænke på. Og de var ikke altid enige om hinanden, hvilket var sjovt at Normalt var den beslutning, der blev lavet ultimativt, den der kostede mest. "

Vist: Spisestuen har fået nyt wainscoting med en høj tallerkenskinne til fremvisning af boligejers kunstværk. Åbningen til stuen (i forgrunden) blev udvidet til bedre omsætning. Maling af alt møbelhvid hjælper med at holde interiøret lyst og luftigt.

Balanceret moderne med historisk

Foto af Helen Norman

"Det er sant, " siger Moore. "Jeg mener, at vi lyttede til dem, selvfølgelig - de var fremragende kunder. Men nogle gange er den første ide, et boligejer har til at løse et problem, ikke det bedste. Tårnet var for eksempel en mulighed for at få adgang til denne opfattelse af Mall. Deres oprindelige idé, en afskærmet veranda - som de kun kunne bruge til halvåret - var ikke den bedste måde at give det, de ønskede. "

Som i næsten alle renoveringer var der nogle ulykkelige overraskelser i løbet af 15-måneders processen. "Jeg ringede en dag, at de arbejdede på fundamentet, og en del af væggen faldt ned, " siger Terry. "Da vi kom til huset, blev det holdt op af en enkelt 2x4."

Vist: Mike Mullins (venstre) forbereder aftensmad i det nye køkken, mens partner Terry Gaw jubler ham. Forårsgrå frysere giver køkkenet en spritelig personlighed. Honed Carrara marmor toppe øen; Resten af tællerne er honet Absolut sort marmor.

Opvaskemaskiner, rækkehætte og ovne og mikroovn: Thermador
Køleskab: Jenn-Air

Upbeat Green Kitchen

Foto af Helen Norman

"Det var ikke en god ting, " siger Moore. Den eksisterende kælder blev hældt i stedet beton snarere end blok, hvilket var en forholdsvis moderne innovation på det tidspunkt, hvor huset blev bygget. Men stiftelsen havde ikke meget teknik med hensyn til stålforstærkning. Da de hældte grunden til tilsætningen, der gik dybere end originalen, faldt bagvæggen af det gamle fundament i den nye.

Vist: En hyrde-krus vandhane, forklædevask og paneldiske opvaskemaskiner fuldender rummets traditionelle styling.

Vandhane og vask: Rohl

Replicerede Millwork Detaljer i Master Bedroom

Foto af Helen Norman

For Moore og Nassar var det mest udfordrende aspekt af projektet at opnå det nødvendige hovedrum ved at udvide hovedtrappen til det nye tårnutkigsstue og loftslokalet. Løsningen er nødvendig for at løse det praktiske spørgsmål om adgang, bro de nye rum og det eksisterende tag og være visuelt tiltalende. Arkitekten kom op med det, han beskriver som "trængte dormere", der støder op til det nye tårn, som erstattede den eksisterende østvendte dormer. "Dette er helt klart en moderne forsamling, " siger Moore, "men jeg er meget tilfreds med de vandrette taglinjer du ser foran, og de tre sammenkoblede toppe du ser fra øst." Den tilsyneladende lethed i dette skæringspunkt mellem gamle og nye belysninger, hvor komplekse et problem den faktiske fabrikation var.

Tilsvarende yndefulde løsninger inde i huset hylder den oprindelige struktur, samtidig med at hjemmet kan leve i dag. "En af de ting, vi kan lide mest om renoveringen, " siger Terry, "var den måde, Charlie formåede at respektere proportionerne af de oprindelige værelser selv, mens de gjorde pass-throughs bredere og tilføjer et køkkenrum, der er meget større end nogen foursquare ville have haft. "

Vist: Det nye soveværelse er placeret over familierummet i den bageste tilføjelse. Interiørarbejde detaljer blev replikeret i historisk korrekte proportioner for at være tro mod hjemmet alder og arkitektonisk stil.

Periode-Loyal Master Bath

Foto af Helen Norman

"Med et moderne køkken i et gammelt hus, " siger Moore, "du uundgåeligt vender op med et" overgangsrum ", og du er nødt til at balancere nutiden med det historiske, det rustfrit stål, sige med den tilpassede millwork. Forsøg ikke at skjule komfuret eller køleskabet, men vi spanderede opvaskemaskinerne for at få konsistens i de nederste frysere. I et hus i perioden ville du selvfølgelig ikke have haft et enkelt åbent rum uden nogen adskillelse mellem madlavningsarealet og alrummet. Vi ønskede at respektere huset og dets historie, men vi ville også have det praktisk. "

Vist: Det nye mesterbad fremkalder en tid siden med piedestalvaske, indbygget oplagring, marmorfliser og periodisk paneler.

Toilet: TOTO

Afslappende, generøst bad

Foto af Helen Norman

Hvad angår tårnet, er det næppe et præcist periodeelement, men det er heller ikke uden præcedens. "Jeg havde set et hus i New England, der havde en slags tårn, " siger Moore. "Det var sandsynligvis mere italiensk, sandsynligvis victoriansk, men det gav mig ideen om en måde at give værelset med udsigten ovenpå og samtidig give ekstra plads på alle etager."

Så hvad overraskende fornøjelser har deres nyudvidede og opgraderede hjem givet? "Siddende på verandaen og chatter med vores naboer, der går deres hunde om natten, " siger Mike og tilføjer, at huset har været på et par hus- og haveture ", der virkelig har givet os en følelse af tilhørsforhold til et fællesskab. "

Badekar: American Standard
Vask: Porcher

Lookout-Tower Sitting Room

Foto af Helen Norman

Men det er tårnrummet, der er den uforlignelige noget ekstra, der giver et overblik over kvarteret gennem træerne, et glimt af byens skyline om natten og en perfekt indrammet udsigt over Washington-monumentet. Det har også en anden fordel i områdets sultrige somre. Mike siger: "Når det er 90 grader ud, med 90 procent fugtighed, er det perfekt til at se fire fyrværkeri i juli."

Udstillet: Et udkigstårnetillæg til Arlington, Virginia, hjemmet er kronet med et mødelokale, der er ringet med vinduer og giver glimt gennem Washington Monumentets træer.