Bedste steder at købe et luksuriøst gammelt hus

Otte af vores foretrukne kvarterer hvor-hvis du har pengene-du kan score et stort gammelt historisk hus at bo i

Mapleton Hill, Boulder, Colorado

Foto af Greg Varhola, Sød Design

Nabolaget
Mapleton Hill Historic District, der blev oprettet i 1882, blev opkaldt efter 200 sølv ahorn og cottonwood træer plantet her i det 19. århundrede for at trække nybegyndere til sine brede beboelsesgader. Disse dage er disse hovedveje befolket af boligejere, der nærmer sig renovering af gammelt hus fra en miljøbevidst vinkel (tænk bjærgede byggematerialer og energibesparende produkter). Samfundet er en blanding af langvarige beboere, første gangs husbyere og unge familier, nogle trukket af den lokale Whittier Elementary Schools tilknytning til det prestigefyldte International Baccalaureate Program, en intensiv college-prep pensum. Voksne har også muligheder her: Området arbejdsgivere omfatter University of Colorado, IBM, og Ball Aerospace.

Huse
Arkitektoniske stilarter her omfatter Renaissance Revival, Shingle, Queen Anne, Tudor Revival og Colonial Revival.

Priserne
Stillende tal varierer fra $ 417.000 til mere end $ 2 millioner, og mange boliger på markedet annonceres som "klar til renovering."

Hvorfor ?
Hot, cool Boulder synes for evigt at fortsætte med opsvinget, og staten Colorado tilbyder en 20 procent afskrivning for ejere af historiske ejendomme, der er involveret i renovering.

Blandt de bedste for:
Luksushuse,
Familier med børn,
Udendørs entusiaster,
Sydvest

New Castle, Delaware

Hilsen af ​​New Castle Historical Society

Nabolaget
Set på Delaware River, New Castle var engang et stop for folk, der rejser med bus mellem New York og Washington. Men da jernbaner ankom i midten af ​​det 19. århundrede, passerede sporene New Castle til fordel for nærliggende Wilmington. I mere end 100 år er dette National Historic Landmark District forblevet frosset i tide. Mursten fortov, frodige haver og timeworn historiske bygninger gør det føles mere som en europæisk landsby end en amerikansk by. Hæftevirksomheder, herunder apotek og posthus, ligger inden for gåafstand fra centrum. Mange New Castlers arbejder i Wilmington, hvor Bank of America, ING Direct og DuPont er placeret.

Huse
Federal-style mursten dominerer, selv om der også er gode eksempler på italiensk og anden viktoriansk æra arkitektur.

Priserne
En mursten Federal i god form vil køre dig $ 385.000. Store historiske huse, især dem med flodudsigt, koster tæt på en million.

Hvorfor ?
Der er et stort antal historiske ejendomme på markedet nu, og delstaten Delaware tilbyder skattekreditter til dem, der køber og gendanner dem.

Blandt de bedste for:
Luksushuse, Nordøst

Waimea, Kauai, Hawaii

Hilsen af ​​Historic Hawaii Foundation

Nabolaget
Det er svært at finde gode tilbud på de hawaiiske øer, hvor havnepriserne ved vandkanten skrider uforstyrret forbi 10 millioner dollar. Men Waimea, på Kauai, tilbyder overkommelige stykker af paradis - herunder strande, bjerge og hikable canyons. De, der kommer til arbejde i turistbranchen, såvel som naturmisbrugere, der køber ind i de dramatiske landskaber, finder ældre, mere rimeligt prissatte boliger på øens flade kystnære sletter i og omkring Waimea, hvis lille bycenter har en købmand og et bibliotek.

Huse
Rambling plantage-stil boliger bygget af sukker virksomheder i 1920'erne til husarbejdere er de bedste køber her. Eksperimentelt fremstillet af portugisiske, japanske og indfødte hawaiiske snedkere, de har hippede bølgede metaldag og originale dobbelthængte vinduer.

Priserne
"Deal" er et relativt begreb i Hawaii, men det er muligt at score en af ​​disse egenskaber for omkring $ 500.000.

Hvorfor ?
Mange af de historiske huse her bliver revet ned for at gøre plads til større "sommerhuse". Du kan stoppe teardown madness ved at købe og genoprette en nu. Vær sikker på at din investering er sikker: Boligpriserne i Eden falder ikke.

Blandt de bedste for:
Luksushuse,
Udendørs entusiaster

Oxford, Maryland

Hilsen af ​​Barb Seese, Oxford Community Center

Nabolaget
Tilbage på 1600-tallet sendte denne østlige by by tobak. Det var perfekt beliggende for handelen ved sammenløbet mellem to floder og Chesapeake Bay. I nyere tid har Oxford været synonymt med noget mere salte: Bugens prisede østers og krabber. Bigwigs i Washington og Baltimore anvender denne by som en weekendflyvning, der tager overgang til Bellevue på en færge, der daterer til 1683 og plying bugten med deres fiskeredskaber, sejlbåde og lystbåde. De største fangster er imidlertid Oxfords smukke gamle huse.

Huse
Koloniale, victorianske æra og græske genoplivningshjem er talrige her; de mest eftertragtede af dem sidder på Strand, en vandet Avenue med solnedgang udsigt over vandet og fredag ​​aften sejlbåd løb.

Priserne
Et hjem i viktoriansk stil, der har brug for en lille kærlighed, starter omkring $ 400.000, men havneejendomme går på mellem $ 700.000 og $ 2 millioner.

Hvorfor ?
Weekenders og pensionister har scooping op ejendom her, og som velhavende baby boomers fortsætter med at gå på pension, vil priser uden tvivl gå op. Nye koder forbyder nedrivning af ældre boliger, som måske eller måske ikke forbedrer ejendomsværdier, men under alle omstændigheder vil stoppe en McMansion fra at dværge din pint-størrelse Colonial.

Blandt de bedste for:
Luksushuse,
Pensionister,
Syden

Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts

Hilsen af ​​Mark P Fuller

Nabolaget
Kystbyen, hvor Herman Melville sætter Moby-Dick , New Bedford, er også kendt for sin historiske arkitektur. Dens restaurerede palæer er meget eftertragtede, men det mere beskedne kvarter i Kempton's Corners og det tilstødende Acushnet Heights Historic District tilbyder overkommelige muligheder, og de er kun en kort gåtur fra downtown butikker, gallerier og seafood restauranter. Det lokale arbejdsmarked omfatter arbejde inden for den civile sektor, tekstilindustrien og den gamle fiskerihandel. Et nyt pendlesystem til Boston forventes at starte service i de kommende år.

Huse
Kempton's Corners and Acushnet Heights er bedst kendt for enfamiliehuse og flerfamilieboliger i Federal and Greek Revival-stilarter, selvom New Bedfords mest eftertragtede kvarter, West End, er en cache af store victorianske palæer.

Priserne
Selv om en viktoriansk kan løbe så meget som $ 800.000, begynder priserne i de mere tilgængelige Kempton's Corners og Acushnet Heights på $ 180.000 og slutter på $ 300.000.

Hvorfor ?
Kemptons hjørne er en af ​​de sidste grænser i New Bedford, og den nylige realkreditkrisen har efterladt mange ejendomme på markedet - og prissat til at sælge.

Blandt de bedste for:
Kunstelskere, Luksushuse, Nordøstlige

Newlands Heights, Reno, Nevada

Hilsen af ​​Melia Harmon

Nabolaget
En venlig, gammeldags familie nabolag i en by, hvor teenagere pålideligt æder SAT, Newlands Heights er afsondret, på en bluff over Truckee River. Det har en cache af vintage 19th og 20th århundrede huse, fokus for Protect Newlands, en gruppe arbejder for at bevare kvarterets arkitektur og småby føler. Heights blev opkaldt til en amerikansk senator, Francis Newlands, der byggede sit Shingle / Queen Anne hus, nu et nationalt historisk vartegn, på bluffen i 1890. Mens kasinoerne beskæftiger mange i Reno, er Nevada University, Reno også her, sammen med højt profilerede virksomheder som Pfizer, Pepsi og Amazon.com.

Huse
Stil omfatter Colonial Revival og French Chateau, samt mindre spanske koloniale Revival and Craftsman bungalows. Nogle daterer til slutningen af ​​det 19. århundrede, men de fleste blev bygget mellem 1920'erne og 1940'erne.

Priserne
En smuk 3-værelses 1930'ers Tudor går til en pris i den lave $ 400.000. EN
fixer-øvre version kan løbe omkring $ 350.000. Større Colonial Revivals koster i
de millioner.

Hvorfor ?
Reno oplever et generelt fald i boligpriserne, gør en investering her en enticement for dem, der elsker at gamble.

Blandt de bedste for:
Luksushuse,
City Slickers,
Familier med børn,
Sydvest

Victorian Flatbush, Brooklyn, New York

Foto af Courtesy af Chris Kreussling, Flatbush Gardner

Nabolaget
Victorian Flatbush, i en af ​​Brooklyns seks oprindelige landsbyer, kan fange dem, der vandrer ind i det - overraskende - selv New Yorkers, hvoraf mange aldrig har hørt om denne arkitektoniske anomali. Faktisk er hoodens fremragende udstilling af fritstående dronning Anne og engelsk tudorhjem langs bredede gader med træer det meget mere Charles Dickens end "Welcome Back, Kotter." Flatbush ligger kun en metro-tur fra Manhattan og ligger en kort gåtur fra Prospect Park på 585 acre.

Huse
Hundredvis af dronninger Annes, Tudors og andre viktorianske ældrehjem ligger på gaderne, selvom husjægere, der søger egenfamilieejendomme, måske skal fortryde gamle multifamily-konverteringer.

Priserne
Fixer-overers er tilgængelige for $ 600.000 til $ 900.000 (billig ved Big Apple standarder); et restaureret hjem vil køre dig en cool million eller mere.

Hvorfor ?
Brooklyn ejendom, der er i brand siden 1990'erne, forbliver stort set uskadt af den nationale boligkrise. En konstant tilstrømning af mennesker betyder, at chancerne for faldende ejendomsværdier er slanke til ingen.

Blandt de bedste for:
City Slickers, Luksushuse, Queen Anne, Det nordøstlige

Georgetown, Texas

Foto af Wayne Ware

Nabolaget
Georgetown har engang tjent som et opstillingsområde for kvægdrev langs Chisholm Trail. Disse dage byder byens historiske centrum med butikker, kunstgallerier og restauranter, men det ser stadig ud som en scene fra en John Wayne Western. Georgetown ligger på kanten af ​​Texas Hill Country, og er hjemsted for Southwestern University, der for nylig blev udnævnt til "America's Best Value Colleges" af Princeton Review . Plus, det er kun 30 miles væk fra hip-and-happening Austin.

Huse
Det 19. århundrede dronning annes og græske revivaler samt smukke 1930'erne kunst og håndværk og stick victorianske hjem er spredt over hele området.

Priserne
Prismærker på fixer-øvre bungalows læser sommetider så lidt som $ 90.000, selvom større boliger her kan løbe i millioner.

Hvorfor ?
Gamle hjem med vestlig stil er svært at komme forbi, og de er tæt på Austin, den bedste lille hot spot i Texas, med musik, mad og kultur, der bliver bedre i minuttet.

Blandt de bedste:
Kunstelskere, City Slickers, Luksushuse, Håndværkerhuse, Sydvest

galleri diasshow grid visning galleri diasshow