Bedste steder i nordøst for at købe et gammelt hus

Der er masser af gamle huse, der går i stykker i de nordøstlige stater - og nogle af dem er endda overkommelige. Se 10 gode kvarterer til at snag one

Asyl Hill, Hartford, Connecticut

Hilsen Ken Johnson / NINA Hartford

Nabolaget
Asylum Hill er opkaldt efter asyl for uddannelse og undervisning af døve og dumme personer, der var placeret her indtil omkring 1920, da det blev flyttet til West Hartford og (heldigvis) omdøbt til den amerikanske skole for døve. I slutningen af ​​det 19. århundrede blev kvarteret - en 15 minutters gang vest for downtown - betragtet som en af ​​Hartfords bedste. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe, og flere politikere boede her. I dag er det hjemsted for en mangfoldig blanding af singler og par, mange af dem første gang hjemme købere, såvel som tømmermænd søger en urban livsstil. Lokale arbejdsgivere omfatter Fortune 500-virksomhederne Aetna og Hartford Insurance Group, samt St. Francis Hospital og Medical Center.

Huse
Nabolaget byder på en række Queen Anne, Hjemmehuse, Colonial Revivals og Italianates; dens Sigourney Square District indeholder over 200 boliger på det nationale register.

Priserne
Hjem her koster alt fra $ 80.000 til en fixer-øvre til $ 300.000 for en fuldt restaureret Queen Anne. Oftere end ikke de er blevet renoveret, men projektansøgere kan stadig slå guld.

Hvorfor ?
NINA Hartford, Northside Institutions Neighborhood Alliance, tilbyder fuldt rehabbed historiske ejendomme samt-ingen overraskende gamle hjem, der har brug for ressourcefulde mennesker til at redde dem fra ødelæggelse til potentielle boligkøbere til rimelige priser.

Blandt de bedste for:
Pensionister,
Første gang købere,
City Slickers,
Dronning annes
nordøst

New Castle, Delaware

Hilsen af ​​New Castle Historical Society

Nabolaget
Set på Delaware River, New Castle var engang et stop for folk, der rejser med bus mellem New York og Washington. Men da jernbaner ankom i midten af ​​det 19. århundrede, passerede sporene New Castle til fordel for nærliggende Wilmington. I mere end 100 år er dette National Historic Landmark District forblevet frosset i tide. Mursten fortov, frodige haver og timeworn historiske bygninger gør det føles mere som en europæisk landsby end en amerikansk by. Hæftevirksomheder, herunder apotek og posthus, ligger inden for gåafstand fra centrum. Mange New Castlers arbejder i Wilmington, hvor Bank of America, ING Direct og DuPont er placeret.

Huse
Federal-style mursten dominerer, selv om der også er gode eksempler på italiensk og anden viktoriansk æra arkitektur.

Priserne
En mursten Federal i god form vil køre dig $ 385.000. Store historiske huse, især dem med flodudsigt, koster tæt på en million.

Hvorfor ?
Der er et stort antal historiske ejendomme på markedet nu, og delstaten Delaware tilbyder skattekreditter til dem, der køber og gendanner dem.

Blandt de bedste for:
Luksushuse, Nordøst

Eastport, Maine

Hilsen Mary Pottle

Nabolaget
Her er det bedste ved Eastport, Maine: Da det er den østligste by i landet, modtager borgerne her bogstaveligt talt dagens allerførste solskin. Beliggende på Moose Island i Passamaquoddy Bay blev lille østport (befolkning: ca. 2.000) afviklet af fiskere, der ikke kun var tiltrukket af de rigelige skyer, men også til en havn, der aldrig syntes at være is over. Byen voksede ind i en større shippinghavn, endog rivaling New York. Disse dage florerer turister her for at nyde Eastports maritime historie og at fange glimt af hvaler, sæler, østers og skaldede ørne. Det er også en magnet til kunstnere takket være sine mange gallerier og et kunstcenter, der tilbyder både klasser og hyppige koncerter.

Huse
Eastport funktioner Colonials og Cape Cods fra det århundrede, såvel som det victorianske æra Second Empire og Queen Anne hjem.

Priserne
En trængende Cape Cod kan fås for så lidt som $ 100.000, mens den højere ende Second Empires løber $ 300.000 og op.

Hvorfor ?
I en tilstand, hvor få af ejendommene langs vandet stadig er overkommelige, tilbyder Eastport charmen af ​​kystliv og masser af naturlig skønhed til en rimelig pris.

Blandt de bedste for:
Tilbud,
Udendørs entusiaster,
Kunst elskere,
nordøst

Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts

Hilsen af ​​Mark P Fuller

Nabolaget
Kystbyen, hvor Herman Melville sætter Moby-Dick , New Bedford, er også kendt for sin historiske arkitektur. Dens restaurerede palæer er meget eftertragtede, men det mere beskedne kvarter i Kempton's Corners og det tilstødende Acushnet Heights Historic District tilbyder overkommelige muligheder, og de er kun en kort gåtur fra downtown butikker, gallerier og seafood restauranter. Det lokale arbejdsmarked omfatter arbejde inden for den civile sektor, tekstilindustrien og den gamle fiskerihandel. Et nyt pendlesystem til Boston forventes at starte service i de kommende år.

Huse
Kempton's Corners and Acushnet Heights er bedst kendt for enfamiliehuse og flerfamilieboliger i Federal and Greek Revival-stilarter, selvom New Bedfords mest eftertragtede kvarter, West End, er en cache af store victorianske palæer.

Priserne
Selv om en viktoriansk kan løbe så meget som $ 800.000, begynder priserne i de mere tilgængelige Kempton's Corners og Acushnet Heights på $ 180.000 og slutter på $ 300.000.

Hvorfor ?
Kemptons hjørne er en af ​​de sidste grænser i New Bedford, og den nylige realkreditkrisen har efterladt mange ejendomme på markedet - og prissat til at sælge.

Blandt de bedste for:
Kunstelskere, Luksushuse, Nordøstlige

Atlantic Heights, Portsmouth, New Hampshire

Foto af Richard Candee

Nabolaget
Bygget omkring 1918 som en selvstændig landsby for skibsbyggere og deres familier, ligger Atlantic Heights en kilometer fra downtown Portsmouth og har udsigt over Picataqua-floden. Nu på National Register of Historic Places, er kvarteret kendt for sine stærke samfundsbånd, offentlige skoler med aktive PTA'er og haver og parker, herunder Hislop, hjemsted for 2007-league-verdensmesterne. Byen, der fremgår af Money og Sperlings lister over de bedste steder at bo, serveres af tre lufthavne og er hjemsted for fire gymnasier, en teknisk skole og en flådebase. Beboere pendler til job i Boston og Portland, Maine.

Huse
Mange boliger her er modelleret efter engelske hytter. De fleste huse er mursten og sport, et hældet eller gambrel tag, et frilufts gårdhave og en have i ryggen. Cape Cods, bygget i 1950'erne, prikker floden.

Priserne
En fixer-øvre går til $ 180.000, mens et restaureret eller renoveret hus kan koste $ 250.000-betydeligt mere, hvis det er en historisk ejendom med flodudsigt.

Hvorfor ?
Priserne her er lavere end andre steder i Portsmouth, dels fordi husene i Atlantic Heights er små. Byen har et program til at hjælpe første gang hjemme købere; Det giver nedbetaling og lukning bistand og lavrente lån.

Blandt de bedste for:
Familier med børn, City Slickers, nordøst

Phillipsburg, New Jersey

Hilsen af ​​Mark Portnoy

Nabolaget
Hoboken, Lambertville, Morristown-over de sidste 20 år,
mange New Jersey byer har vendt deres fald til at blive levende steder
at bo, arbejde og besøge. Nu er den lille by Phillipsburg klar til at
drej hjørnet. Så siger Gerry Kasper, en lokal ejendomsmægler, der i fortiden
årtier, har set denne Delaware River by forvandle sig til et hjem for
dem der elsker historisk arkitektur, småbyer og udendørs
aktiviteter. Faktisk er en renæssance på vej i Phillipsburgs historiske
downtown: Fyldt med byhuse og brownstones, blev det for nylig erklæret
berettiget til det nationale register - og tegner førstegangskøbere.

Huse
Byens 19th og 20th århundrede huse omfatter downtown brownstones og flerfamiliebyhuse, de fleste med originale detaljer; statelige dronning annes langs flodbredden; og haglgeværer, Colonial Revivals og bungalows i andre områder.

Priserne
Et fixer-øvre byhus løber så lidt som $ 110.000; en kolonial revival i darn god form koster omkring $ 175.000.

Hvorfor ?
Ejendomsmisbrugere i østkyst tilbyder i øjeblikket på Phillipsburgs historiske bygninger med visioner om "den næste store ting" - der sker bare 30 minutter fra Pocono Mountains og halvanden time pendler til Philadelphia eller New York City.

Blandt de bedste for:
Fixer-Upper, First-Time Købere, Queen Anne, The North East

Find hjem i Phillipsburg

Victorian Flatbush, Brooklyn, New York

Foto af Courtesy af Chris Kreussling, Flatbush Gardner

Nabolaget
Victorian Flatbush, i en af ​​Brooklyns seks oprindelige landsbyer, kan fange dem, der vandrer ind i det - overraskende - selv New Yorkers, hvoraf mange aldrig har hørt om denne arkitektoniske anomali. Faktisk er hoodens fremragende udstilling af fritstående dronning Anne og engelsk tudorhjem langs bredede gader med træer det meget mere Charles Dickens end "Welcome Back, Kotter." Flatbush ligger kun en metro-tur fra Manhattan og ligger en kort gåtur fra Prospect Park på 585 acre.

Huse
Hundredvis af dronninger Annes, Tudors og andre viktorianske ældrehjem ligger på gaderne, selvom husjægere, der søger egenfamilieejendomme, måske skal fortryde gamle multifamily-konverteringer.

Priserne
Fixer-overers er tilgængelige for $ 600.000 til $ 900.000 (billig ved Big Apple standarder); et restaureret hjem vil køre dig en cool million eller mere.

Hvorfor ?
Brooklyn ejendom, der er i brand siden 1990'erne, forbliver stort set uskadt af den nationale boligkrise. En konstant tilstrømning af mennesker betyder, at chancerne for faldende ejendomsværdier er slanke til ingen.

Blandt de bedste for:
City Slickers, Luksushuse, Queen Anne, Det nordøstlige

Center Park Historic District, Reading, Pennsylvania

Foto af Cindy Ross

Nabolaget
Du vil ikke være alene, hvis du vælger at genoprette et hjem fra viktoriansk æra i Center Park, der er opkaldt efter det grønne rum i centrum. "Det er et stramt fællesskab, " siger resident Michael Lauter og tilføjer, at han næppe kan gå til hans nabolags oprindelige mursten fortove uden at stoppe for at chatte med naboer. Læsning er hjemsted for førsteklasses skoler, fire universiteter og virksomheder, herunder Carpenter Technology, en rustfrit stålproducent. Det er også kun en halv time pendle til Philadelphia.

Huse
Reading's velhavende ankom her i 1870'erne, bygningsland herregårelser efterligner italienske villaer og britiske herregårde. Mellem 1900 og 1915 fulgte håndværkere og industriarbejdere op og dirigerede Queen Anne og unikke mursten "læser tyske" huse, der er 2½ etager højt med mansardtage og store enkle dormere.

Priserne
Du kan snappe op til et fem-værelses rækkehus her for omkring $ 60.000, en stor dronning Anne til $ 135.000, og et fuldt udbygget palæ for mindre end $ 600.000.

Hvorfor ?
Det er en af ​​Mid-Atlants mest perfekt bevarede historiske kvarterer - sælger til sparsommelighed-butikker priser. Plus, byen tilbyder 50-50 matchende tilskud på op til $ 5.000 til facade forbedringer.

Blandt de bedste for:
Familier med Børn, Tilbud, Fixer-Uppers, Dronning Annes, Nordøst

Find hjem i Reading

Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island

Foto af Sarah Vukovich; New England Preservation Collaborative, Inc.

Nabolaget
Denne udvikling område på den vestlige side af byen, opført på National Register of Historic Places, har omkring 1000 bygninger, hovedsageligt daterer til det 19. århundrede. Kvarteret er forankret af 1907 Cranston Street Armory og en tilstødende park. Tilføj en livlig blanding af langsigtede og første gang husejere, butikker, restauranter, barer og endda en hundepark, plus nærhed til Brown University og Rhode Island School of Design, og du har det "hippeste, fedeste kvarter i Providence, "ifølge Kari Nel Lang, direktør for West Broadway Neighborhood Association.

Huse
Huse er primært af den victorianske æra, herunder Queen Annes, Italianates, Second Empires og en smattering af græske revivaler. Nogle er blevet restaureret, selv om der er masser i behov af TLC.

Priserne
Afskærmet Victorianer sælger ofte for mindre end $ 100.000, mens historiske huse i god form spænder fra $ 200.000 til $ 1 million.

Hvorfor ?
Sammen med rimelige priser er der hjælp til boligkøbere. Providence Revolving Fund tilbyder lån til købere, og der er også hjælp fra byen og staten, som tilbyder skattefordele til visse typer restaureringsarbejde.

Blandt de bedste for:
Første gang købere,
City Slickers,
Kunst elskere,
Dronning annes
Det nordøstlige

Brandon, Vermont

Foto af Blaine Cliver

Nabolaget
Charteret i 1761 ligger Brandon langs Neshobe-floden og har et historisk kvarter, der omfatter næsten hele byen. Det er den slags sted, hvor alle siger hej, og Park Street-foret med træer og midten af ​​det 19. århundrede huse-er prydet af mange preservationists som den smukkeste gade i Vermont. Brandon har omkring 4.000 beboere, herunder kunstnere, pensionister og unge familier. Arbejdsmuligheder er generelt begrænset til små virksomheder, herunder en håndfuld arbejdsbedrifter, et medicinsk center og byens to skoler (en tjener K-8 og den anden en regional gymnasium). Middlebury College ligger kun 20 minutter væk.

Huse
Den rige oversigt indeholder her Cape Cod, Federal, Greek Revival, Carpenter Gothic, Italianate og Classical Revival stilarter. Mange huse blev bygget mellem 1795 og 1890'erne.

Priserne
En 1830s fixer-øvre kan sætte dig tilbage $ 250.000, mens et fuldt renoveret victoriansk ærahjem på Park Street sandsynligvis vil gå for $ 500.000 eller mere.

Hvorfor ?
Indbydende gader, venlige naboer og en usædvanlig cache af huse fra det 19. århundrede gør dette til en smart investering for elskere af New England charm.

Blandt de bedste for:
RetireesFamilies med KidsArt LoversThe Northeast

galleri diasshow grid visning galleri diasshow