Andet liv til et andet imperium

Hvordan en nybegynder boligejer renoverede et vrag med smuldrede vægge, mugne gulve og duer reden, der stoler på masser af hjælp fra sin kære gamle far

FØR | | En familie tradition

Hver gang jeg kørte forbi murstenshuset med de opstillede vinduer og hjemsøgt luft, ønskede jeg det endnu mere. Nogen var nødt til at redde denne tidligere skønhed, med sin uimodståelige peberkage trim og curvaceous mansard tag. Hvorfor ikke mig?

Jeg fik min kærlighed til gamle hjem fra mine forældre, Ed og Pam, som plejede at tage mine to yngre brødre og mig på husture når vi var små. Mine folk og jeg bor nu tæt på hinanden i Carlisle, Pennsylvania, hvor der ikke er mangel på vintagehuse, og de savner aldrig en chance for at pege ud. Alligevel var denne særlige. Bygget omkring 1895 i Second Empire-stilen var der ikke færre end fire portaler (en ovenpå). Sammen med sin peberbrød viste frontfacaden et par mahogny døre, seks gulv til loft vinduer, og to dormerede poking ud fra det mansard tag.

Vist: Angela renoveret et vrag med smuldrede vægge, mugne gulve og duer reden.

AFTER | Fornyet andet imperium

Foto af Jason Varney

Jeg ledte ikke rigtig efter et nyt sted. Jeg ejede allerede et hus, der mere end opfyldte mine behov som en enkelt 25-årig. Men den ene var stort - 3.150 kvadratmeter - og kom med næsten en halv acre. Det kom også med mange hovedpine, som min far hurtigt kunne påpege, da jeg fik ham til at kigge.

Han håbede klart, at jeg ville ændre mig. Men jeg kunne godt sige, at han også var fascineret af mulighederne. En af fars lykkelige minder er at bygge vores families tidligere hus med hjælp fra min mors onkel, en entreprenør. Far tog også arbejdet på det hus, som mine forældre nu ejer. Og det er den samme mand, der da jeg var 5, hørte jeg, jeg ønskede et legehus og fortsatte med at bygge en, komplet med et shingled tag, små glasvinduer og en veranda sving.

Vist: Huset har et nyt tag, et friskmalet yderside, replikaer af dets originale ruder og kroge og et smedejern hegn.

Et skridt ad gangen

Foto af Jason Varney

Da vi kiggede rundt på husets skraldespand, ville jeg nu redde, vi så hvordan det var blevet opdelt i tre lejligheder, sandsynligvis i 1970'erne. TLC havde været mangelfuld. Mantel over spisestuen pejs var væk, og så var de originale lysarmaturer og krone støbning. Gipsloftene smuldrede, de fleste vægge var ugjennomtrækelige, og skifertaket - eller hvad der var tilbage af det - faldt fra hinanden. Det eneste tegn på livet var en pakke med duer, der havde taget bopæl i bjergene.

Naturligvis tilbød far at udlåne en hånd. Og med ham ombord var det ikke noget problem at få min mor involveret også. Med sådanne forstærkninger var jeg sikker på, at vi kunne løse alle problemerne i bare seks måneder, selvom far forsøgte at forklare, at når du begynder at rive ud i vægge, kan du aldrig være sikker på hvad du finder. Det er ikke, at jeg ikke hørte ham. Jeg troede bare, at han som vanligt undervurderede sig selv.

Vist: Angela Dasher og hendes far, Ed.

FØR | | Spisestue

I begyndelsen af ​​foråret 2005 var huset hele min. Og sammen med mit eget fuldtidsansættelsesjob havde jeg pludselig et andet job som entreprenør plus et andet pant.

Vist: Spisestueets originale pejsmantel var forsvundet.

AFTER | Spisestue

Foto af Jason Varney

Når far indså, at jeg havde mit hjerte sat på en renovering, hoppede han lige ind. Fra starten lavede vi et godt hold. Han er virkelig omhyggelig og forsøger altid at gøre tingene perfekt. Og hvad jeg manglede opmærksomhed på detaljer, lavede jeg op i entusiasme.

Vist: For at genoprette rummets elegance installerede ejeren en bjærget mantel og andre detaljer som kronformning og en vintage lysekrone.

FØR | | Køkken

Jeg var dybest set op for at lave og prøve noget, der ville hjælpe med at få mit nye hjem klar, uanset hvor beskidt jeg fik. Efter at have slået det meste af huset flyttede vi langsomt mod at genoprette det ydre og flere prioriterede værelser først. Vi angrebet en opgave ad gangen og fandt ud af, at hvis vi tænkte for hårdt på det store billede, vi aldrig ville komme i gang.

Vist: Det gamle køkken havde metalskabe og laminatplader.

AFTER | Køkken

Foto af Jason Varney

Mamma kom regelmæssigt og tog så skræmmende pligter som at strippe de fem tykke lag maling fra mahognydørene. Og når som helst far mistede sine redskaber - en overraskende regelmæssig begivenhed for nogen så ind i detaljer - det var normalt mor, der spores dem ned.

Vist: Det ombyggede køkken fik en opdatering med kirsebærskabe, granitbænke og rustfrit stål apparater.

FØR | | Badeværelse

Snart 6 måneder strakt til 12. Og da vi var gearet til et andet års hårdt arbejde, kunne ingen af ​​os huske, hvad vi plejede at gøre med fritiden. Jeg endte med at flytte tilbage sammen med mine forældre, så jeg kunne aflæse et realkreditlån. Vi levede, ånde og taler om renoveringen, selv over middagen. Nu var jeg virkelig motiveret til at få arbejdet gjort.

Vist: Et eksisterende bad havde 1970'erne flerfarvet flise og en vægmonteret vask.

AFTER | Badeværelse

Foto af Jason Varney

Når du tilbringer dine weekender og helligdage, der afdækker overraskelser i gamle gipsvægge, suger ud svage bjælker og flytter bosiddende duer, er det liming. Jeg havde aldrig følt mig tættere på min far, selv når vi blev stresset og i hinandens måde, da vi forsøgte at lave rettelser.

Vist: For at give badet et vintageudseende, installerede boligejeren wainscoting og en forfængelighed med detaljerede lister.

FØR | | Stue Pejs

Mere end en gang kastede vi op i vores hænder og svor, vi ville gå væk fra galskabet - i hvert fald i et par dage. I sidste ende gik vi bare til arbejde i separate lokaler og afkølet, idet vi vidste, at hvis vi stoppede, ville det ikke være let at vende tilbage til slibeprocessen. For at lette spændingen sprængte vi radioen og sang højt.

Vist: I løbet af nedrivning afdækkede boligejer en pejs gemt i en stuevæg.

AFTER | Stue Pejs

Foto af Jason Varney

Heldigvis, hver gang jeg ønskede at skynde mig igennem et projekt for at få det gjort, holdt papperen sand til hans opmærksomhed på detaljer. Hvis hvert vinduesstøbning og cornice blev skudt, kom han ud af sine roterende værktøjer og replikerede dem helt ned til det ydre hjørnetøjs originale ankermotiv.

Efter at vi afdækket en anden pejs bag en mur i stuen, fandt jeg en victoriansk ældes mantel på eBay for at top den. Far tilbød at køre til Washington, DC, for at hente det og overtalte derefter sin egen far til at komme sammen og hjælpe med at bære det ned tre flyvninger til bilen. Når mantelen var op, lagde far æg og dartkronformgivning over en indgang for at matche kolonnerne.

FØR | | Foyer

Men hans største øjeblik kom sandsynligvis, da han besluttede at give mit nye bagdør sit eget frimærke. Han arbejdede sent om aftenen og lavede en klassisk solbræt for at gå over døren. Jeg beundrer det hver gang jeg går forbi og bemærker, hvordan det binder ind med peberkagerne.

Udstillet: Foyeren var blevet fjernet af de fleste af dets støbning detaljer, og dets side indgang til stuen blev bordet op.

AFTER | Foyer

Foto af Jason Varney

Da arbejdet blev lagt på, voksede mit budget til $ 65.000. Det omfattede splurging på et nyt køkken med granit tællere, kirsebær frysere og rustfrit stål apparater. Jeg regnede med, at jeg kun ville gøre det en gang.

Vist: Efter slibning og raffinering indgik mahogni-indgangsdørene og hjerte-fyrretræsgulvene deres naturlige varme.

Søger efter detaljer

Foto af Jason Varney

Eller så har jeg lovet mit besætning, som har udvidet til ikke kun at omfatte bedstefar, men også min bror Matthew, som fandt sig tilbagebetalt en gammel IOU i foråret ved at installere min smedejern hegn. Jeg overtalte selv vores lillebror, Nathan, for at hjælpe mig med fliser køkkenet backsplash.

Slående Dør Detalje

Foto af Jason Varney

Jeg flyttede lidt over for to år siden, og det føles som hjemme - selvom der er et par ting tilbage på min opgaveliste. For en, selv efter hele denne tid, har mesterbadet brug for nye tilework. Måske vil far have lidt fritid i løbet af ferien. Jeg laver en note for at spørge ham.

Vist: Boligejeren Angela Dasher slapper af på den raffinerede side veranda. Detaljerne over døren blev udformet af hendes far til at blande sig med husets peberbrødtræ. De udvendige malingfarver er brændt flise (på dør), hjørnesten (på trim) og sølvhul (på vægge), alt fra Behr.

Planer på første sal

Grundplan af Ian Worpole

Boligejer restaurerede hendes 1895 hjem - som var blevet omdannet til en triplex-tilbage til sit oprindelige layout.

Omkostningsomkostninger: Omkring $ 65.000

Tidsramme: 3 år og tælling

Hvor hun reddede: Valg af asfalt tagbælter i stedet for mere kostbare skifer-look gummifliser og skure clearance sektionen på The Home Depot til marmor og andre materialer.

Andet og tredje etage planer

Grundplan af Ian Worpole

Hvor hun splurgede: Granit køkken tællere og $ 6-a-kvadrat-fod sekskantede sort-hvide fliser til master bad.

Hvad hun ville gøre anderledes: Udform en spilplan og gør tingene i en logisk rækkefølge, i stedet for hvad vi følte at gøre den dag.

Største udfordring: At slippe af med 100 års værdi af maling. Mellem de ydre og indvendige lister og døre og gulve,
Jeg troede, at slibningen aldrig ville ende.

Hvordan løste hun det: For at holde mig motiveret forsøgte jeg kun at se på det område, jeg kunne færdiggøre i stedet for alt andet, der skulle gøres. At se fremskridt hjælper med at holde dig i gang.

galleri diasshow grid visning galleri diasshow