Grøn bygning ekspert 1931 koloniale genoplivning omdanne
How to Clean Antique Clocks (September 2024)
Indholdsfortegnelse:
- Starter Tændte Charmer: Efter
- Depression-Era Elegance: Før
- En Green Building Expert's personlige touch
- Køkken blandet af gammelt og nyt
- Håndværk-inspirerede køkkenskabe
- Praktisk, imødekommende morgenmadsbar
- Varm spisestue: Efter
- Dateret spisestue: Før
- Arkitekt-inspireret mantel
- Nye hylstre inspireret af håndværker stil
- Original Dør Hardware
- Master Bedroom Palladian Window
- Bright Master Bath skylight
- Charmerende gæstesoveværelse
- Lille plot med private udendørs værelser
- Pergola giver skygge
- Riverbed Water Feature
- Beholdere af organiske edibler
- Kompostering til Homegrown Organic
- Original Etage: Første Etage
- Grundplan: Første sal
- Grundplan: Anden etage
Energi-smarte opgraderinger gør et starthus til et hjem til det lange træk
Starter Tændte Charmer: Efter
Nogle huse fejer dig fra fødderne fra starten. Med andre vokser romantikken over tid, en "god til lige nu" føler sig langsomt ved at blive noget mere. Rick og Cathy Fedrizzi oplevede en smule af begge med hjemmet i Syracuse, New York, de købte for mere end 30 år siden. "Da vi først så det, var der en knitrende ild i pejsen og et par skis sidder fast i sneen, " siger Rick, som blev født og opvokset i området. "Jeg ved ikke, om det var iscenesat eller ej, men det føltes mere som om vi købte en livsstil end et tomt hus. Vi satte et tilbud den dag."
Udstillet: Vintagehuset ser stort set ud som det gjorde for 82 år siden, men med grå maling på de oprindelige cedar shakes, en berry-rød dør og frodige plantager. Støbejernsglasgallerne på anden sal, som er kendetegnende for arkitektens arbejde, gøres mere fremtrædende med et lag af sort maling.
Grøn byggekonsulent og entreprenør: Kevin Stack, Syracuse, NY
Depression-Era Elegance: Før
Bygget i 1931 af den kommende lokale arkitekt Charles H. Umbrecht var den daværende 1600 kvadratmeter tre-værelses, en og en halv bad Colonial Revival ideel til det unge par. Deres første forbedring - afsluttet kort efter købet - var ret minimal: Rick blev screenet på den åbne side veranda, før Cathy kom hjem fra hospitalet med deres første baby, hvilket gav parret et sted at rocke deres nyfødte, mens de tog i brisen på skum sommer aftener. Tre år senere udvidede de et simpelt tagstativ fra bagsiden af huset og tilføjede et 18-til-26-fods familieværelse med tiltrængt legeplads. Fem år i, tilføjede de en master suite ovenpå dette familieværelse, idet den bratte skrånende loftsskabelon arkitekten havde opretholdt. "Hvor mange gange har jeg ramt hovedet på disse lofter? Omtrent hver eneste dag i mit liv, " siger 6-fod-2-Rick. "Men vi ønskede at bevare Umbrechts stil."
Vist: Da den blev bygget, blev Depression-ærahuset rost for dets elegante enkelhed.
En Green Building Expert's personlige touch
Disse tidlige ændringer bidrog til at gøre huset komfortabelt nok ikke kun til at byde en anden baby velkommen, men for at se begge børn i deres skoleår. Men inden 2010, Rick, der medstifter det amerikanske grønne bygningsråd 17 år tidligere og stadig fungerer som sin administrerende direktør, ønskede hans hus at afspejle hans professionelle etos. Så han og Cathy, som lærer på en lokal grundskole, udarbejdede planer om at opbygge et miljøvenligt hus på land, de havde købt i hele byen. Men før de begik en stor del ressourcer til en ny bygning, tog parret et andet hårdt kig på deres eksisterende hjem. "Vi begyndte at tænke på, hvad der var i vores hus, at vi ikke ville blive der, " siger Rick. "En af mine yndlingsord, fra en ven, der arbejder i fællesskabsudvikling, er 'Du behøver ikke at forlade dit kvarter for at finde en bedre.' Du kan enten løbe fra det eller forblive og ændre det. Og du kan også tænke på den måde om dit hjem. "
Vist: Boligejer og grønne bygningsekspert Rick Fedrizzi og hans kone Cathy, nyder baggårdsdækket med Charley, deres standardschnauzer.
Køkken blandet af gammelt og nyt
Så kaldte parret i Kevin Stack, en bæredygtighedskonsulent og bygherre, der kortlagde en plan for at vende deres snævre 1930-tidskapsel til en model af 21. århundredes øko-venligere livlighed. Deres prioriteter: Et større, opdateret køkken til Cathy, der elsker at lave mad; et vaskerum og hjem gym i vintage (læs: ubrugelig) en bil vedhæftet garage; opdaterede afslutninger i master bad med strålende elektrisk varme; forbedret isolering; og energibesparende systemer, apparater og vinduer overalt for at minimere familiens CO2-fodaftryk.
Vist: Det nye køkken afspejler husejernes kærlighed til håndværker design, der fungerer godt i det tidlige 20. århundrede hus. Den kunst-flise backsplash er en nik til de sortefugle de pletter i deres gård dagligt. De peggede bredplankegulve er en sømløs blanding af gammelt og nyt.
Køkken designer: Denise Miller, CKD, Syracuse, NY
Maling: Benjamin Moore Aura nul-VOC i 216 California Hills (køkken og alrum)
Induktion kogeplade og ovn: GE Monogram
Flise: Motawi Fliser
Hardware: Acorn
Håndværk-inspirerede køkkenskabe
Først på listen remapping hvad Cathy kunne lide at kalde hende "Undskyld mig!" køkken, en kabinet-foret 7-by-11½-fods kabyssen med en passage så smal at ferie middag forberedelse med sin udvidede familie følte sig som et spil Twister. "Når opvaskemaskinens dør var nede, blokerede den halvdelen af køkkenet, " minder hun om.
Vist: Håndværk-inspirerede kabinetter har en blanding af glasfront-stilarter.
Skabe: Medaljong
Praktisk, imødekommende morgenmadsbar
For at åbne pladsen fjernede Stack væggen mellem det oprindelige køkkenkøkken og det tilstødende opholdsstue og afslørede en 5-tommer forskel i lofthøjde. Han og køkkendesigner Denise Miller valgte at omfavne de resulterende quirks, montere overkabinetter rundt om dråbet og camouflagere et uregelmæssigt hjørne med et hjørne skærmskab med en klaverhængselsdør. Stack udvidede det tidligere stuenes originale brede eg-planker i det nye kogeplads ved at have en lokal træbearbejdningsmølle og nødplanker til at matche, reproducere de synlige pinde og efterlade ingen spor af det nærmeste århundredes tid, der adskiller de gamle gulve fra det nye .
Vist: En stor gennemgang over morgenmadsbaren forbinder køkkenet med i stuen.
Varm spisestue: Efter
For at opgradere 1930'erne skalen blev lukket-celle sprøjte-skum isolering tilføjet til åbne vægge, og dobbelt-panede lav-e Eagle vinduer gik ind for at få mest muligt ud af en ny høj effektivitet gasovne og air-condition system, begge fra Carrier. Ceiling fans hjælper med at modulere temperaturzoner, som styres af programmerbare Nest-termostater. En ny Navien tankløs vandvarmer reducerede gasforbruget med næsten 20 procent, og Cree LED-belysning blev tilføjet hele vejen igennem. Resultatet: en besparelse på 30 procent på månedlige energiregninger.
Udstillet: Bevarelse af husets detaljer var en høj prioritet for parret, som længe har brugt den oprindelige fyrretræs stue med sit bjælkeloft, skiferhede og telefonstativ som spisestue.
Isolering: JM Corbond MCS spray skum
Loft fans: Haiku
Varmtvandsbeholder: Navien kondenserende gaskombination Varmtvandsanlæg til tank
Dateret spisestue: Før
For at gøre brug af plads, hvor funktionen var faldet, blev garagepladen udgravet for at give mulighed for varmestråling og en ny væg afskåret af vaskerum og træningsrum. Franske døre fyldte den gamle døråbning. Biler er nu parkeret udenfor på Belgard gennemtrængelige pavers, så der er ingen stormvand afstrømning.
Vist: Et billede af værelset, da det tilhørte den oprindelige ejer, lokal grundskolepræsident Marion Parsons.
Arkitekt-inspireret mantel
De fleste beslutninger var en succes, men ikke alle var store slam. Den on-demand vandvarmer tog nogle vænne sig til. "Der er en opvarmningstid, men besparelserne er enorme, så det er det værd, " siger Rick og tilføjer, at om vinteren, når den hydrauliske strålingsvarme er tændt, er ventetiden mindre. Parret gik også igennem tre frustrerende prøvekørsler med lavstrømbruser, der gik rundt om mod shampoo suds, indtil de fandt en Kohler-model, der belyser strømmen og giver tilstrækkeligt pres.
Udstillet: Pejsemantel i familierummet er baseret på design af husets arkitekt, som Rick Fedrizzi forskede på husture og på det lokale bibliotek. Hæren er færdig med skifer gravet fra baghaven for at matche den oprindelige stenhaard i spisestuen.
Windows: Eagle
LED belysning: Cree
Nye hylstre inspireret af håndværker stil
I andre tilfælde fandt Cathy og Rick sig afvejende bæredygtige alternativer mod bevarelse af husets arkitektoniske integritet. Selvom spisestuen pejs blev omdannet til gas, siger Rick, at et mere effektivt kabinet var ude af spørgsmålet, æstetisk - som gav op for lyde og lugt af en ægte brænde i deres familieværelse. "Vi kan ikke glemme, at vi også er mennesker, " tilføjer han. "Alt er en afvejning."
Vist: Nye paneler og hylstre er håndværk inspireret; antikke og reproduktion Stickley møbler bærer rige træfarver i hele huset.
Original Dør Hardware
Denne bevaringsånd udbrød også udendørs. For at slå den indskærmede sidevandret ind i et solrum, måtte de fjerne den originale trædækkede struktur og lægge et nyt fundament. Men gravemaskiner kunne have beskadiget en 20 år gammel japansk hvid fyr, der tilbød skygge til taget i de varmere måneder, så fundamentet blev gravet for hånd.
Vist: Originaljernstrop-hængsel og tommelfingerlås hardware skiller sig ud på en simpel plankdør på Ricks kontor, det tidligere første sal soveværelse.
Master Bedroom Palladian Window
At miste et træ eller to under en renovering er ikke uhørt, men for Rick, der refererer til sin have som sin "terapeut", var det ud af spørgsmålet. Fedrizzis 'tredje-en-akse storbydel er oversået med mere end 15 arter af træer, ca. 60 enheder i alt, som ankom en ad gangen gennem årene bag på familiestationens vogn. "Jeg kunne altid fortælle, hvornår Rick havde haft en dårlig dag på jobbet, fordi han var kommet hjem med et andet træ, " siger Cathy. Da børnene udspurgte behovet for en græsklædte udvidelse til at spille tag og fodbold, huggede Rick ud en række haverum: et asiatisk inspireret meditation hjørne med røde japanske ahorner; en flerårig have med anemoner plantet af husets første ejer og hævede senge fyldt med økologiske urter og grøntsager. For et par år siden indbragte han landskabsarkitekt Dan Reeder for at skabe et flodbensvandssystem, komplet med vandliljer og koi.
Vist: Det store soveværelse, en tidligere tilføjelse gentager den stejle taglinje af de oprindelige anden etage soveværelser. Et Palladian vindue med en blæser detaljer holder det lyst.
Maling: Benjamin Moores Aura nul-VOC i AF-535 Serenata
Bright Master Bath skylight
Nu et år ud fra deres seneste - og de sværger sidst! - Renovering, Rick og Cathy kunne ikke være lykkeligere med resultaterne. Og selv om de ikke købte deres hjem med børnebørn i tankerne, glæder Cathy frem til den dag, hun vil rocke babyer på hendes våbenhus igen. Kun denne gang, sammen med dobbeltruderede vinduer for at indvarsle brisen, vil der være strålende varme under fødderne.
Vist: Et ovenlysvindue i det vinduesløse mesterbad byder på det meget tiltrængte naturligt lys. Subway flise og en Carrara-marmor-toppede forfængelighed opgradere dateret 1988 tilføjelse.
Forfængelighed: Medalion
Sconces: Hudson Valley Lighting
Vægflise : Sonoma Tilemakers
Vandhaner: Kohler
Radiant varmemåtte: Raychem Quicknet
Charmerende gæstesoveværelse
Dette gæstesoveværelse er et af husets to originale ovenpå soveværelser. Fedrizzis er kommet til at tro, at de lavtliggende lofter er en del af husets charme.
Lille plot med private udendørs værelser
Den en tredjedel acre forstæder masse er hugget i en række udendørs værelser og siddepladser områder, med masser af træer og et privatliv hegn for at skærmbilleder af naboerne.
Landskabsarkitekt: Dan Reeder, Syracuse, NY
Pergola giver skygge
En pergola beskytter spisepladsen på baggårdsdækket, som er bygget af FSC-certificeret brasiliansk garapa. Strukturets bølgeplade-tag giver velkomne skygge om sommeren.
Lysekroner: Crate & Barrel
Riverbed Water Feature
En lille gårdhave med Adirondack stole med udsigt over floden seng vand funktion, som er foret med sten lastbil ind fra den nærliggende salmon floden.
Beholdere af organiske edibler
Beholdere holder økologiske urter, herunder kamille til te og en blanding af grønne, tomater og spiselige blomster. Den reclaimed-cypress shed lagrer haveredskaber.
Gennemsigtige pavers: Belgard
Kompostering til Homegrown Organic
Boligejerne dyrker alt fra økologiske tomater til hvidløg i hævede havnesenge, der fanger lyset langs egenskabens nordlige hegn. En streng kompostering regime holder deres jord næringsstof-tæt.
Original Etage: Første Etage
Den oprindelige plan for stueetagen, som bygget til Miss Marion Parsons. Det antages, at garagen blev tilføjet et par år senere, da hun købte en bil.
Grundplan: Første sal
Tidligere tilføjelser til hjemmet i 1931 omfatter familieværelse og master suite. Denne seneste remodel kombinerede madlavningskogepladsen og et opholdsstue i et velindrettet køkken, vendte den vedlagte garage til vaskerum og træningsrum og genopbyggede den afskærmede veranda som et solrum.
Grundplan: Anden etage
Den nyeste remodel opfriskede mesterbadet.
galleri diasshow grid visning galleri diasshowFede farver og designvalg forvandler en 1950'ers koloniale genoplivning
Lidt mere plads, lidt mere farve og en meget mere personlig stil gør det til en enestående blanding i et særprægeligt hjem
Mal farve ideer til koloniale genoplivning huse
Spring den forudsigelige sort-hvide ordning til denne elegante stil, og tilføj popsfarver til et dristigt nyt look
Gem: gratis alabama koloniale genoplivning
Denne statelige (brandhæmmende) mursten er prissat til at flytte
