Bedste gamle hus kvarterer 2009: kunst og antikvitets elskere

Disse syv steder er venlige for kunst og antikke elskere såvel som kunstnere selv. De er enten destinationer for dem der ønsker at købe kunst eller antikviteter, eller steder med rigelig (og overkommelig) studie- eller galleri plads

Bedste Old House Neighborhoods 2009: Arts and Antiques Lovers

Unikke, stramme kvarterer er netop det, vi søgte efter at vælge vinderne af vores andet årlige Bedste Old House Neighborhoods konkurrence steder, der måske ikke er på din radar, men fortjener at være. Ligesom sidste år stolede vi på vores gode venner på PreservationDirectory.com for at hjælpe os med at kontakte tusindvis af kvarterskoncerner, ejendomsmæglere og bevaringssamfund for at få deres på de bedste steder at spore, rette op og falde på hovedet for ældre hjem.

Eureka Springs, Arkansas

Foto af Courtesy af Mark Mattmiller, New Horizon Realty Inc.

Du føler dig næsten skyldig på et sted så smukt og lagt tilbage som Eureka Springs. Denne victorianske byby dybt i Ozark Mountains har længe forført dem, der søger at undslippe den "rigtige" verden. Dens tegning var tidligere dens legendariske fjedre, som engang var tænkt at have helbredende kraft. I dag er helbredende kraft tilvejebragt af byens kursteder, langsomt tempo, perfekt vejr og udendørs aktiviteter, såsom vandreture, cykling, klatring og kajakroning. Eureka Springs trækker en bestemt kreativ skare, herunder forfattere, musikere og kunstnere, som alle er en del af et støttende fællesskab, der gerne vil holde en potluck-middag for at hjælpe en medkunstner med at betale husstand, hvis hans eller hendes romaner, cd'er eller malerier sælger ikke.

Huse
Hele byen Eureka Springs er på National Register of Historic Places. De fleste af de bidragende hjem er udsmykkede folkeveterianere og dronning annes med blændende detaljer. De mest imponerende huse er placeret på det såkaldte "Loop", en række stejle, snoede veje, der løber gennem centrum af byen. Nogle af husene er dyre, men du kan snappe op i et dejligt victoriansk sommerhus for mindre end $ 200.000.

Hvorfor ?
Byen tiltrækker en række nye deltids- og fuldtidsbeboere, fra pensionister, der ønsker noget lidt sjovere end Florida til yngre, udendørs typer, der flocker her til vandreture, cykling, klatring og kajakroning.

Bedste sted for: Sund livsstil, gåture, pensionister, syd, kunst og antikke elskere

Lower Garden District, New Orleans, Louisiana

Foto af Courtesy af Kathy Falwell

Bor i-i modsætning til at besøge New Orleans er ikke for alle. Men hvis du har en "laissez les bon temps rouler" holdning og ønsker et sted, der føles mere som en caribisk ø end en amerikansk by, så er Lower Garden District hvor du vil være. Bare et par stop på St. Charles-sporvogn fra dens mere velhavende nabo. Det berømte Garden District-LGD med sine nøglefylde restauranter, barer, butikker og caféer er en leafier og sultrier-version af New York City's Lower East Side .

Huse New Orleans haglgeværshuse er rigelige, og Lower Garden District har en af de største koncentrationer af antebellum græske revivaler i syd. De er typisk to eller tre historier med dobbelt- eller tredobbelte porches. Mange er blevet opdelt i condos eller lejligheder. Et lejlighedskompleks med en soveværelse i en græsk genoplivning kan fås for omkring $ 160.000, mens en i et dobbelt hagle vil køre dig $ 200.000 eller mere. Single-Family Greek Revivals starter omkring $ 1 mio.

Hvorfor ? Lower Garden District oversvømmede ikke efter orkanen Katrina, og det gjorde det muligt for dette opadgående kvarter at ramme jorden, der løber efter stormen. Fast ejendom boblen, der fandt sted her, er endelig begyndt at springe, så priserne er nede på mere rimelige niveauer.

Blandt de bedste steder for: Kunst og antikke elskere, Foodies, Fixer-Uppers, Green Thumbs, The South, Urban Suburbanites

The Dundee Neighborhood, Omaha, Nebraska

Foto af Courtesy Dana Rouch

Lad ikke det faktum, at en af de rigeste mænd i verden, Warren Buffett, bor her, skræmme dig. Han købte sit hus for mange år siden for omkring $ 31.000. Nu er der historiske ejendomme, der passerer million dollar mark, men der er også masser af mere overkommelige huse. Dundee blev etableret som en selvstændig landsby lige vest for downtown i slutningen af 1800-tallet og havde huse, der skulle være mindst 25 meter fra gaden og blev prissat højt. Da landsbyen blev annekteret af Omaha i 1915, blev stedet fyldt med smukke håndværkere og foursquares; Dundee South, der er etableret senere, er mest kendt for sine Tudors, Colonial Revivals og Prairie-stil boliger. Kvarteret er inden for gåafstand til trendy restauranter, musiksteder og taverner. Dundee er også omgivet af to af byens største parker. Nærliggende Fortune-500 virksomheder, som Union Pacific, og University of Nebraska Medical Center er tegnet for erhvervsliv og medicinske fagfolk.

Huse
Boligpriserne starter med $ 150.000. På pressetid var et 1.400 kvadratmeter kunst og håndværk hjem på markedet for $ 154.900. En 2500 kvadratmeter Tudor med naturlig egetræ og indbygget og en stor sovende veranda var på markedet for 195.000 dollar.

Hvorfor ?
Omaha er for nylig blevet kendt som en hip, indie-spirited sted, primært omkring byens gamle marked område, nær Dundee, som er fyldt med studier, museer, musiksteder, pubber og klubber. Heck, selv folk fra storbyer bevæger sig her for at drage fordel af billigere kunst og musik-studio rum.

Blandt de bedste steder for: Familier, Kunst og Antikke Lovers, Urban Suburbanites, Midtvesten

Georgetown Historic District, Georgetown, South Carolina

Foto af Sally Hogan

For dem, der ønsker at leve en mere afslappet livsstil, tilbyder Georgetown netop det. Denne idylliske kystby er en af sydens perler. Det ligger på den rejerbådstrøgede Winyah Bay. Georgetown Historic District er fyldt med stalde, der er bygget af dem, der lagde deres lykke i byens rismarked. Georgetown ligger mellem Myrtle Beach og Charleston og er hjemsted for snesevis af antikvitetsforretninger, museer, restauranter og pubber, der serverer sydlige billetpriser som rejer og griller og stegte grønne tomater.

Huse
Du kan finde en uberørt dronning Anne med en fuld længde veranda og pine gulve for omkring $ 299.000, selv om flere boliger her er prissat i millioner.

Hvorfor ?
Pensionister elsker dette sted, og som de fortsætter med at flokkes her, stiger boligpriserne op. Mens der stadig er et par boliger til rådighed for under $ 500.000 i det historiske distrikt, er priserne næsten sikre på at holde stigende.

Blandt de bedste steder for: Food Lovers, Waterfront, pensionister, sportsfolk, kunst og antikke elskere, syd

Southmoreland Neighborhood, Kansas City, Missouri

Foto af Courtesy Kate Corwin

Beliggende fire miles syd for downtown Kansas City, varierer vibe i Southmoreland fra familievenlig til funky, afhængigt af hvem du spørger. Denne kvarter er trods alt kendt for sin eklektiske natur, både i dens arkitektur og dens beboere. Her bor de velhavende familier i at imponere Colonial Revival mansions side om side med unge singler og par, der flok her for at spire op de solide Arts & Crafts cottages. Southmoreland er også hjemsted for hundredvis af studerende fra Kansas City Art Institute, der bor i smukke efterkrigsbygningslejligheder, betænksomt udpeget med multi-tiered porticos understøttet af klassiske søjler. Etableret i slutningen af 1800-tallet af velhavende forretningsfolk, der ønsker at flygte fra et kaotisk centrum, tiltrak kvarteret snart arbejderklassefamilier, der flyttede her, efter at en sporvognslinje blev etableret mellem Southmoreland og downtown. Kvarteret forblev vigtigt indtil anden verdenskrig, da dets større boliger blev omdannet til lejligheder. Disse dage ses Southmoreland som en diamant-in-the-rough mulighed for unge fagfolk på udkig efter et walkable kvarter, der giver nem adgang til butikker, skoler og museer.

Huse
Grand Colonial Revival Mansions og Arts & Crafts cottages, bygget mellem slutningen af 1800'erne og begyndelsen af 1930'erne. Den førstnævnte kan fås for omkring $ 350.000, mens sidstnævnte starter med blot $ 120.000. Mange boliger er allerede blevet restaureret, men flere hundrede er i trangt behov for TLC. Alle er kun en kort gåtur fra Southmoreland Park, som har tennisbaner, haver og en årlig Shakespeare festival.

Hvorfor ?
En bevægelse for at genoprette Southmorelands historiske hjem er undervejs takket være kvarterets gangbarhed, tæt på centrum og kulturelle institutioner, herunder Nelson Atkins Museum of Art og Kemper Museum of Contemporary Art. Priserne forbliver rimelige, især når du overvejer kvaliteten. Priserne på boligforekomster og arbejdsløshed i Kansas City troede nationale tendenser.

Blandt de bedste steder for: Kunst og antikke elskere, Collegebyer, Midtvesten, Førstids købere, Familier, God til fods, Redaktørernes valg

Quality Hill, Pawtucket, Rhode Island

Foto af Aaron Usher, Aaron Usher III Photography

Når provinsen af byens velhavende fabrikanter fra fabrikken og mølle fra 1800-tallet fortsætter, fortsætter Quality Hill med at leve op til sin moniker med highbrow boliger, der forbliver blandt byens fineste. En af de store fornøjelser at leve i dette National Historic District går langs sine gasbelagte, murede trimme fortove til at beundre kvarterets fine hjem og lytte til skålen fra nærliggende McCoy Stadium, hjemsted for Pawtucket Red Socks. Mange beboere arbejder i byen; andre gør den 15-minutters pendle til Providence eller 45-minutters pendle til Boston.

Huse
Quality Hill er kendt for sine store huse, Colonial Revivals og victorianske ældre boliger bygget af mølleejere i byens storhedstid. De fleste sælger fra $ 200.000 til $ 350.000.

Hvorfor ?
Ejere, der vælger at medtage deres ejendom i byens lokale historiske overlejringsområde, kvalificerer sig til en $ 700 årlig ejendomsskatkredit. BusinessWeek hedder netop Pawtucket til sin liste over bedste steder at hæve dine børn (2009).

Blandt de bedste steder for: Familier, Kunst og Antikke Lovers, Fixer-Upper, Tilbud, Finansiel Hjælp, Victorian, Nordøstlige, Single Women Buyers

Capitol Heights, Montgomery, Alabama

Foto af Courtesy af Carole King

I 1916 kaldte Montgomery Advertiser dette nye kvarter, bygget på en gammel bomuldsplantage, "et ideelt boligområde forstæder." Og Capitol Heights har bevaret stort set den samme følelse siden. Øst for downtown Montgomery er det en smuk gammel gadeforstad, der får fordel blandt advokater, lærere, arkitekter og vedligeholdelsesarbejdere, der kan lide det forskelligartede, tætte samfund - og at det er fem blokke fra deres job i Montgomery.

Husene:
Husene er ekstraordinære Deep South versioner af California-stil håndværker, med lange, lavtliggende taggrunde og rummelige verandaer. Nogle har ovenpå sovende porches, der fanger de kølige natbrise. Mange blev bygget i begyndelsen til midten af 1900'erne ved hjælp af konkrete blokke lavet på stedet. Hjem værdier spænder fra $ 75.000 til $ 200.000.

Hvorfor ?
Capitol Heights blev for nylig udpeget som et historisk kvarter. Mange beboere mener, at betegnelsen vil bidrage til at beskytte kvarterets arkitektoniske integritet og øge ejendomsværdierne. En nabogruppe tegner potentielle købere ved at sponsorere årlige hjemrejser, hvorunder lokale kunstneres arbejde vises og til salg.

Blandt de bedste steder for: Tilbud, Familier, Hundeelskere, Porch Sitters, Hytter og Bungalows, Syd, Kunst og Antikviteter Lovers

galleri diasshow grid visning galleri diasshow