Leje Leje - Skal jeg logge ind i et eller to år?

Alexander Manton / Asien Images / Getty Images

Når din boligapplikation er godkendt, kan din udlejer tilbyde dig et valg af lejemål som f.eks. Et år eller to år. I din spænding for at underskrive lejekontrakten og bosætte dig i dit nye sted, kan du blive fristet til at vælge den længere sigt.

Et længere lejeperiode kan meget vel være det bedste valg for dig. Men før du forpligter dig til en lejekontrakt eller en anden, skal du tage et øjeblik til at overveje fordelene og ulemperne ved hver:

Hvorfor vælge et års lejeperiode?

Et etårigt lejeperiode er den mest populære lejeperiode option for lejligheder, og med god grund. Et år er længe nok til at vide, om du kan lide en lejlighed, der er tilstrækkelig til at blive længere, og den er kort nok til at give dig fleksibilitet til at bevæge sig efter en rimelig periode (12 måneder) uden at skulle bryde en lejekontrakt og eventuelt betale en straf. Hvis du beslutter dig for din lejlighed, og du har været en god lejer, bør du kunne fortsætte med at bo der ved at forny din lejekontrakt.

Hvorfor vælge en toårig lejeperiode?

Hvis du er sikker på at du vil forblive i din nye lejlighed i et stykke tid, overvej at underskrive en lejekontrakt for en toårig periode, hvis den er tilgængelig. Selvom du vil miste fleksibiliteten i at kunne forlade uden at bryde din lejekontrakt efter 12 måneder, hvis tingene ikke virker, har det en fordel at forpligte sig til en toårig periode.

Det er især du, hvis din udlejer ønsker at hæve din husleje ved din næste fornyelse, skal han vente 24 måneder før du gør det, i stedet for bare 12.

Besparelserne kan være betydelige, hvis du er i en økonomi, hvor huslejer forventes at klatre.

Du får også ro i sindet, fordi du ved, at du er sat i dit nye hjem i mindst to år. Da din udlejer ikke har mulighed for at vælge ikke at forny din lejekontrakt i 12 måneder, kan du blive i 24 måneder (for ikke at blive udsat for manglende betaling af leje eller andre alvorlige lejemål).