Depression-era ranch får en arkitektonisk opgradering

Fire års sved og gris giver op til en smuk curb appeal efter-og en $ 1.000 Delta-præmiepakke som led i 2016 Reader Remodel Contest

Beliggenhed: Sarasota, Florida

Hvad de gjorde: Tilføjede arkitektoniske detaljer til et ranchhus i et kvarter, der mister sin historiske karakter til teardowns.

Deres historie: "Huset led af en identitetskrise. Bygget i 1936-det værste år for depression for Sarasota-dets konstruktion må have givet mange job til folk i en tid med lille håb. På et tidspunkt var det blevet opdelt i en duplex, og vi returnerede det til en enkeltfamiliehus. Strukturelt skulle huset genopbygges udefra. Når det var gjort, tog vi fat på facaden og tilføjede en ny foyer med vinduer, en veranda og trin med rækværk. Vi fjernede azaleaerne og et træ og erstattede den cirkulære indkørsel i 1969.

Før: Skjult af overgroede azaleaer, blev bungalowet kun præget af gule sidespor og en cirkulær indkørsel. Uden synlig vej til døren var fronten ikke indbydende.

"Hver detalje blev undersøgt med opmærksomhed på proportioner og æra-passende konstruktionsteknikker for at skabe et hjem, der ligner det har været her i 100 år. Vi erstattede alle vinduerne og tilføjede syv håndværkskolonner: to i foyens hjørner Derudover har vi to modeller, der understøtter carport-taget, og tre støtter verandaen. Vi modellerede dem først i 3-D på computeren, og skar derefter en mock up af krydsfiner for at kontrollere proportionerne. Den stablede sten ved baserne er fra et stenbrud vi så under kørsel af North Carolina-bjergene under en ferie. Vi bestilte tre tons at blive sendt syd uden en anden tankegang! Vores børn, Cyrus og Nora, var utroligt hjælpsomme og har lært uvurderlige færdigheder samt livsundervisning om udholdenhed . Og de ejer begge deres egne skruenoner nu.

"Jeg elsker, når folk, der så os i fire år, holder op med at sige tak for at gøre en sådan detaljeret jobbesparende i huset. Nogle gange deler nogen en historie. Det plejede at være ejet af en cirkusfamilie, der opvokset leoparder i baghaven!"

Vist: Takket være en klart defineret indgang præsenterer huset nu et nådigt ansigt til gaden. Den nye foyer og veranda giver den ydre dimension, mens detaljer som en specialfremstillet dør, koniske kolonner og et skifer-grønt job giver håndværk inspireret karakter. Lav buske og græsplanker betonvejen for at supplere huset uden at overvælde det.

Erfaringer

Hårdeste ting vi gjorde: Ripping off hele østsiden af ​​huset og genopbygge det. Vi guttede alt sammen, kappede op med det resterende tag med flasker og 4 x 4s, genopbyggede gulvbjælkerne og hævede gulvniveauet selv med resten af ​​huset. Vi forstærkede hjørnerne med 4 x 4s og genopbyggede væggene og tilføj orkanenes omslag. Loftbjælkerne var oprindeligt 2 x 6'erne fordelt på 24-tommers centre. Væggene i huset var afslappende udadvendt, så vi korrigerede dette ved at erstatte 2 x 6'erne med 2 x 12'erne på 16 tommer centre.

Strangest find: Mens vi arbejdede på loftet, fandt vi en cylindrisk tank, som vi havde brug for at fjerne for at gøre Icynene (sprayskum) isolering. Jeg undersøgte firmaets navn malet på siden og lærte, at det var det største kedelselskab i USA, og det gik ud af drift før anden verdenskrig.

Forlad det til et proffs: Elektrisk arbejde. Det er svært nok i Florida at få boligejerforsikring på en struktur mere end 50 år gammel. At gøre det selv er ikke en mulighed.

Hvad vi lærte: Vi er en familie med gris. Vi boede i et hus med Visqueen lofter i flere måneder (jeg kunne høre de tre dør-ned naboernes sprinklere tænde kl 12:18 hver nat). Vi sov i spisestuen på en madras på gulvet med windows bordet op. Vi havde en kæmpe blå tarp over forenden af ​​huset i uger. Vores 22-yard dumpster var så organiseret, at det blev en kvarter attraktion, og vi renset vores jobsite hver nat og takkede vores naboer regelmæssigt for deres tålmodighed og støtte.

Sparsommelig løsning: Det oprindelige hus havde ingen rynker, hvilket skabte det, vi omtalte som "East Pond" og "West Pond", da det regnede. Vi skulle lave en periodekorrigeret halvrunde rende, men K-profil randen passer perfekt til kronformningsprofilen på søjlerne, så vi gik med det i stedet (og sparer os en hel masse penge).