Bedste gamle hus kvarterer 2010: pensionister

Her er 12 steder, hvor boligejere kan leve deres gyldne år i mindre boliger omgivet af hyggelige landsbyer og stimulere skoleaktiviteter

Bedste Old House Neighborhoods 2010: Pensionister

For vores tredje årlige bedste steder at købe en gammel huskonkurrence var det, vi søgte enkle: ofte oversete kvarterer befolket af mennesker, der deler en påskønnelse af fint udformede boliger, der har masser af fortid og masser af fremtid. Og hvad vi fandt - med hjælp fra vores venner på PreservationDirectory.com, der hjalp os med at kontakte tusindvis af nabolaggrupper, ejendomsmæglere, beboere og preservationists for nomineringer - var mægtige imponerende.

Her er 12 steder, hvor boligejere kan leve deres gyldne år i mindre boliger omgivet af hyggelige landsbyer og stimulere skoleaktiviteter.

Harwinton, Connecticut

Foto:

Beliggende i de rullende bakker i nordvestlige Connecticut, var Harwinton en landbrugsby, da den blev indarbejdet i 1737. Fællesskabet har opretholdt sin landlige karakter gennem åbne rumforordninger, bevaring af originale stenvægge og støtte til beskyttelse af en naturskøn smuds vej. Mens gårde stadig er i drift, lever mange beboere nu i værktøjs- og diefabrikation, byggeri og landskabspleje.

Huse
Uanset om du søger at rejse en familie eller gå på pension til et mindre rum, finder du noget, der passer til dine behov. De ældste bygninger daterer sig tilbage til det 18. århundrede, men der findes en række koloniale revivalhuse fra det føderale, italienske og det 20. århundrede, der findes i forskellige størrelser og priser. Den gennemsnitlige pris på et hjem på pressetiden var lige under $ 200.000.

Hvorfor ?
I Harwinton får du meget jord til dine penge; zoneinddeling regler kræver et minimum på to acre-lot per hus. Og hvis du har brug for hjælp til at klare din græsplæne, splitte brænde eller undersøge dit hjem historie, er naboer venlige og villige til at hoppe ind og låne en hånd.

Blandt de bedste for: Familier, Havearbejde, Nordøstlige, Pensionister, Lille By, Victorianer

Thornton Park, Orlando, Florida

Foto af John Krauklis

Sikker på, det er kun 25 miles fra Disney World, men Orlandos Thornton Park kvarter tilbyder forlystelser langt mere sofistikeret end Space Mountain og en gigant med mandstørrelse. Dens europæisk stil kommercielle distrikt af restauranter, pubber, caféer og butikker er hvor lokalbefolkningen går til at slappe af og slappe af. Og mange af disse lokalbefolkningen bor i smukt udformede, ikke så store huse, der ligger langs Thornton Parks murstenbelagte gader - gader skygget af egetræer, der drypper med spansk mos. Kvarteret ligger også en fem minutters gang fra Lake Eola Park, en urban oase hvor du finder grønne områder, vandrestier og hundestier, der omgiver en rolig menneskeskabt sø.

Huse
Thornton Park er først og fremmest kendt for sine huse i hjemmet "cracker-style", som har centralt korridorer (for at fremme luftcirkulationen) og dybe verandaer med lange overhængende tage, der hjælper med at holde sommervarmen i stykker. Andre stilarter omfatter håndværkere, Middelhavet, amerikanske foursquare og shotgun homes. En restaureret 1300 kvadratmeter bungalow var for nylig på markedet for $ 215.000, men du kan finde boliger under $ 200.000 og op til $ 700.000.

Hvorfor ?
Thornton Park fremkommer som et hip byområde, der tiltrækker unge husejere på udkig efter et venligt, walkable samfund, hvor de kan bo og rejse deres familier.
Ifølge bosiddende John Krauklis: "Den bedste grund til at bo i Thornton Park er dens nærhed til downtown Orlando (en fem minutters gang) og Lake Eola-og vores vejr er heller ikke dårligt."

Blandt de bedste for: City Life, Familier, First Time Købere, Udendørsaktiviteter, Pensionister, Syd, Walkability, Waterfront

Old Town Historic District, Brunswick, Georgien

Beliggende på en halvø omgivet af bifloder til Atlanterhavet, tilbyder det uspolerede kystnære samfund Brunswick tilbagelagte kvarterer skygget af egetræer. I centrum ligger en malerisk hovedgade med århundredes taler med dusinvis af indbydende restauranter, caféer og butikker. Byen er modelleret efter James Oglethorpe's "Savannah Plan", med hjem bygget omkring parklignende pladser.

Huse
Brunswick sport en række dronning annes, gotiske revivaler og anden imperier. Hjemme starter på $ 75.000 for en lille fixer-øvre og $ 190.000 til et større, restaureret hjem.

Hvorfor ?
Med en udvidet marina, nye virksomheder på Main Street, og en progressiv bevarelsesindstillet borgmester, er Brunswick klar til at blive en ferie og fuld tid hot spot. Selvom overudvikling har forhindret charmen af nærliggende barrierøer, forbliver Brunswick stort set bevaret og forfriskende autentisk. "Det er stadig uberørt, " siger transplantation Julie Martin. "Det føles stadig som en lille by, ikke en turistfælde."

Blandt de bedste for: Tilbud, Fixer-Uppers, Havearbejde, Udendørsaktiviteter, Pensionister, Lille By, Victorianer, Waterfront

Manoa, Honolulu, Hawaii

Foto af Joel Bradshaw

Borte fra surfen og sandet i downtown Honolulu er Manoa en dal, hvor håndværkerhjem og tropiske haver strækker gaderne i stedet for turister og feriesteder. Nogle af de første taro- og mejeriplantager var placeret her, og lyse tåger og køligere temperaturer holder vegetationen frodig. Men i disse dage arbejder mange af områdets tusindvis af beboere på University of Hawaii campus i det sydlige Manoa og bruger fritiden til at tæve deres store græsplæner eller vandre områdets bjergstier.

Huse
Nogle af Honolulus ældste hjem er placeret her, hvoraf mange er godt vedligeholdt. Bevarelse af periodearkitekturen skyldes dels udryddelsen af Malama o Manoa, en 17-årig organisation, der udgiver halvårlige nyhedsbreve og sponsorerer vandrehjemsture for at uddanne beboere på arkitektonisk historie. Ingen enkelt stil dominerer-Tudor Revivals og Colonial Revivals står sammen med Craftsman bungalows og hytter. Det er Hawaii, så forvent at priserne rammer million-dollar-mærket. Mindre oversigter starter med $ 600.000.

Hvorfor ?
Hvis du leder efter et sted med en autentisk hawaiisk identitet og har midler til at sprænge, tilbyder Manoa en unik bymæssige indstilling med en lille by føler. "Vi har virkelig lyst til en ø på en ø, " siger resident Thalya DeMott. Manos geografiske isolation, der er omgivet af bjerge på tre sider, har bidraget til at skabe denne fælles nærhed, men hvis du er træt af kvarterets bugtende dampe, rigelige blade og velkendte ansigter, er byens strande og virksomheder kun en kort tur væk.

Blandt de bedste for: City Life, College Towns, Cottages og Bungalows, Easy Commute, Havearbejde, Udendørsaktiviteter, Pensionister, Waterfront, West og Northwest

The West Side, Pocatello, Idaho

Foto af Courtesy af Mike Theiring & Bob Wallace

Siden midten af 1990'erne har "vestsiden af Pokey", som lokalbefolkningen kalder det, forvandlet sig fra beat-down til bohemian. Unge, fremadrettede par bevæger sig her for at rejse familier, og unge virksomhedsejere åbner boghandlere, bryggepubs og cykelbutikker, der sørger for dem, der leder efter en cool og kreativ livsstil langt langt væk fra store byer som New York eller San Francisco. . West Side lokker også udendørs typer, der elsker områdets skisport, vandreture, jagt og fiskeri, og pensionister søger en stimulerende collegeby at bo i. (Pocatello er hjemsted for Idaho State.) West Side fik sin start i i slutningen af 1800-tallet som hjemsted for hundredvis af arbejdstagerne i Union Pacific Railroad. Da byen voksede og virksomhederne begyndte at flytte ind, begyndte mange af Pocatellos mere velhavende familier at komme her og bygge store, luksuriøse Queen Anne hershuse.

Huse
Mest dato fra 1920'erne og 1930'erne. På trods af den voksende popularitet i kvarteret forbliver West Side ejendomspriserne overkommelige og svæver lige over $ 150.000-mærket, men på pressetid fandt vi et 2.100 kvadratmeter fem-værelses 1920s hus for kun $ 109.900.

Hvorfor ?
Investeringer i West Side har været stabile siden midten af 1990'erne, hvor bypionererne begyndte at genoprette sine gamle huse og forretningsbebyggelser. Økonomien i Pocatello overlever nedgangen takket være stalwart-arbejdsgivere, som f.eks. Idaho-staten og medicinsk og halvlederindustrien.

Blandt de bedste for: Tilbud, College Towns, Familier, Historie sket her, udendørs aktiviteter, pensionister, lille by, vest og nordvest

Harrodsburg, Kentucky

Foto af Courtesy of Harrodsburg First

Grundlagt i 1774 som den første permanente engelske bosætning vest for Allegheny Mountains, er Harrodsburg det slags sted de fleste mennesker tænker på, når de forestiller sig Kentucky. Beliggende cirka 45 minutter fra Lexington, er byen omgivet af rullende landskab med spredte håndlavede stenvægge og prestigefyldte hestebedrifter. Nylige forbedringer af facadeforbedringer har muliggjort en sprucing op af byens centrum af århundredeskiftet, der tilbydes op til alle, der er villige til at gøre noget interessant med dem (en café og kunstgalleri er i værkerne). De med en kærlighed til udendørs vil finde masser af vandre-og cykelstier, samt top-notch fiskeri i nærliggende Herrington Lake.

Huse
De dyreste og mest eftertragtede hjem er græske revivaler, som sælger fra $ 250.000 til $ 375.000. En Colonial Revival eller Queen Anne kan begynde på omkring $ 125.000, mens Craftsman hjem begynder med kun $ 45.000. Mange af de ældre boliger ligger i byen, selv om der er masser af historiske bondehuse, der findes i udkanten.

Hvorfor ?
Dette er et ideelt sted for alle, der ønsker at undslippe hovedlivet i bylivet og slå sig ned i en stille, Mayberry-lignende lille by på randen af en renæssance. Efter årtier brugt som landbrugs samfund, ønsker Harrodsburg at genvinde sig som en progressiv lille by ved at tilbyde nye kunst og litterære festivaler.

Blandt de bedste for: Tilbud, Fixer-Oppers, Havearbejde, Historie skete her, Udendørsaktiviteter, Pensionister, Lille By, Syd, Victorianer

Bangor, Maine

Foto af Russ Harrington

Masser af forfattere, musikere og kreative typer kalder denne by med udsigt over Penobscot River hjem, men Bangor tilbyder beboere mere end blot sin naturskønne udsigt til inspiration. En samling af museer og det historiske Bangor operahus forankrer byens distrikt og tegner store navnens kunstnere og udstillinger til byen hele året, mens sommeren ser vandet overtaget af den amerikanske folkefestival. De, der foretrækker udendørs aktiviteter over kunst, finder en flod fuld af laks til fiskeri og en 650 hektar stor park med fem miles vandre-, cykel- og langrendsløjper.

Huse
En tidligere savværk, Bangor tømmerbaroner gjorde store overskud i slutningen af det 19. århundrede og byggede grand Italianate, Greek Revival og Queen Anne huse til at matche deres bankkonti. Hjemme i Broadway og West Broadway Historic Districts starter i de høje 200.000 dollars, men masser af velholdte ældre ejendomme med rimelige prismærker er spredt over hele byen. Median enfamiliehusprisen i Bangor er ca. $ 110.000, men på pressetid blev en charmerende 1900 Colonial noteret på kun $ 124.900.

Hvorfor ?
Leveomkostningerne i Bangor er moderate sammenlignet med resten af New England regionen som helhed. Byen byder konstant på lister over de bedste steder at rejse en familie og gå på pension, så det ser ud til at tage højde for næsten enhver homebuyer under solen.

Blandt de bedste for: Tilbud, Familier, Nordøstlige, Udendørsaktiviteter, Pensionister, Victorians, Walkability, Waterfront

Chestertown, Maryland

Foto af Courtesy of Maryland Heritage Properties

En gang i det travle havn i 18th århundrede på Maryland's østlige kyst, er Chestertown ved at blive favoriseret blandt pensionister, der kan lide at bo i et landemærket historisk distrikt, der føles det samme som for hundrede år siden. Her kommer ældre folk sammen med studerende fra Washington College i byens kaffebarer og pubber. Og de fleste beboere udnytter Chester-floden, hvad enten det drejer sig om kajak, kano eller fiskeri.

Huse
Byen er kendt for det meste for sine statelige 18. og 19. århundrede mursten herregårde, selvom der også er mange senere, her også viktoriansk ældrehuse. Som Charleston, South Carolina, har Chestertown længe været kendt for sin lidenskab for at genoprette og opretholde sine ældre boliger, så der er få fixer-over venstre. Lejlighedsvis kan et forfalsket Stick-Style-hus være på markedet for $ 200.000, men de fleste boliger genoprettes og sælges i $ 500.000 til $ 800.000. En Colonial Revival på havet kan her gå flere millioner.

Hvorfor ?
Hvis du leder efter et godt sted at gå på pension, køb i Chestertown nu, da priserne er så lave, som de sandsynligvis vil komme når som helst (tak, recession!). Selvom det er isoleret i en landdistrikt, Chestertown lidt over en time fra Washington, DC og Baltimore.

Blandt de bedste for: College Towns, nordøst, udendørs aktiviteter, pensionister, Waterfront

Holly Springs, Mississippi

Foto af Courtesy af Tim Liddy

Når det kommer til sydlig charme, har den nordlige Mississippi-by Holly Springs-befolkningen kun 7.900-alt: antebellumhuse med wraparound porches, gader med træer, Dixie-centriske filmskudd (herunder Cookies Fortune ), en litterær berøringssten (Jan Karons Mitford roman serie), og masser af historie. Byen spillede tilbageholdende vært til General Grant under borgerkrigen, og det er også her, hvor borgerlige leder Ida B. Wells, en alun af byens historiske Rust College, begyndte sin indsats for at afslutte lynching i syd. Bylivet venter omkring 35 miles nordvest i Memphis, Tennessee, mens flere landlige aktiviteter, såsom fiskeri, vandreture og jagt, ligger lige udenfor byen. Og hvis det opbygger en appetit, skal du chow down på Phillips Grocery, som ifølge USA Today serverer en af verdens største burgere.

Huse
Holly Springs 'boligarkitektur har en gang kaldt en "encyclopedia of antebellum houses" af The New York Times , kører spekteret fra græsk genoplivning til gotisk genoplivning og dronning Anne til italiensk. Mens mange huse blev ødelagt under borgerkrigen, overlevede 60 præ-krigseksempler. Hjemme begynder omkring $ 120.000 til en stor mursten 1930'erne Håndværker på et hjørneparti, mens nogle af byens søjlefornemmelser kan ses for omkring $ 600.000.

Hvorfor ?
Holly Springs er ikke nødvendigvis en blomstrende økonomisk by, men der er masser af job i nærliggende Memphis, så mange søger efter overkommelige gamle boliger, der er værd at sveden egenkapital er bosætte sig her. Byen er også ved at blive et populært alternativ til Oxford, kun en halv time syd, hvor stigende priser - og mange vil sige for mange nykommere - forkæler sin lille-college-by-atmosfære.

Blandt de bedste for: Tilbud, College Towns, Easy Commute, Fixer-Uppers, Havearbejde, Historie Hændte Her, Udendørsaktiviteter, Pensionister, Syd, Victorians

Mesilla, New Mexico

Foto af Bob Skolnick

Hjertet af Mesilla er dets historiske plaza i det 19. århundrede, hvor lokalbefolkningen og turisterne går på at spise på sine førsteklasses mexicanske restauranter og nyde deres kantiner. Mange tænker på deres by som en skjult perle, et sted hvor man kan finde alle de sydlige charme af tony santa fe til en brøkdel af prisen. Oprindelig del af Mexico bevarer Mesilla sin autentiske sydlige grænse kultur og er hjemsted for en forskelligartet gruppe af beboere, der deler grænsen til "live and let live."

Huse
De fleste er adobe, bygget mellem 1850'erne og 1950'erne. Husene varierer i tilstand, fra usikre til uberørte. Det er gode nyheder, da en fixer-øvre her kan fås for så lidt som $ 100.000, topping off på omkring $ 350.000.

Hvorfor ?
Adobe-arkitekturen er varm, varm og varm, dels fordi den er så energieffektiv byggestil. Mange DIY'er har stået ned på Mesilla i det sidste årti, der søger at genoprette et eget eget hus. Disse fixer-oppers vil sandsynligvis ikke være til rådighed for længe.

Blandt de bedste for: Tilbud, første gang købere, Fixer-uppers, udendørs aktiviteter, pensionister, singler, sydvestlige

McLoughlin Neighborhood, Oregon City, Oregon

Foto af Courtesy af McLoughlin Neighborhood Association

Oregon City var den endelige ende af Oregon Trail; i midten af 1800'erne endte tusindvis af pionerer her på at søge efter landbrugsjord, forretningsmuligheder eller bare en frisk start. Og mange af dem, der lykkedes at afvikle opbygning af huse, skabte et kvarter, der formåede at undvige de økonomiske ups og downs i det sidste århundrede. Denne klynge af fine boliger er sat på en klippe med udsigt over Willamette-floden og tegnet af kirkebjælker.

Huse
Udviklingen her var tilfældig. Så mens der er klumper af tilsvarende stilede huse, er du mere tilbøjelige til at finde en dronning Anne ved siden af til en bungalow ved siden af en 1950'ers ranch. Priserne spænder fra $ 150.000 til $ 200.000 for et 3-værelses victoriansk sommerhus eller en bungalow til $ 250.000 til $ 350.000 for en stor, restaureret Queen Anne.

Hvorfor ?
Ligegyldigt hvad du leder efter - om det er et starthjem eller en fuldt restaureret 3.000 kvadratmeter manse - du kan finde den her. Priserne er væsentligt lavere end i Portland, som ligger kun 25 minutter væk.

Blandt de bedste for: Tilbud, byliv, familier, første gang købere, udendørs aktiviteter, pensionister, havnefronten, vest og nordvest

Bennington, Vermont

Foto af Kathryn Kelly

Det bør ikke være nogen overraskelse, at Bennington, en naturskøn Vermont by kendt for sine antikvitetsbutikker, keramik, kunstgallerier og hippiehaven Bennington College, er hjemsted for snesevis af berømte digtere, malere og musikere. Robert Frost er begravet her. Og hvis byen ligner et Norman Rockwell-maleri, er det sandsynligvis fordi hans studie var kun 20 miles uden for downtown. Den anden del af sin appel er dets bekvemme beliggenhed: Beliggende mellem Taconic og Green Mountains i det sydvestlige hjørne af staten, er det det perfekte weekend tilbagetog for Boston og New York City urbanites søger at undslippe grinden. Hvis hjembyens gæstfrihed ikke lokker dig til gode, kan Vermont ahornsirup bare gøre det trick.

Huse
Gamle Bennington, stedet for en koloniale bosættelse og en af tre historiske distrikter, har statelig græsk revival, viktoriansk og koloniale revival hjem startende i de lave $ 300, 000s for fixer-uppers. Flytter væk fra centrum af byen, 1930'erne Craftsman cottages liste for under $ 200.000.

Hvorfor ?
Priserne i Bennington er lidt lavere end Manchester og de omkringliggende byer, så hvis du leder efter småbyer, der ligger tæt på det store udendørs - og stadig inden for rækkevidde af en storby, passer Bennington til regningen.

Blandt de bedste for: College Towns, Fixer-Uppers, Havearbejde, Nordøstlige, Udendørsaktiviteter, Pensionister, Small Town, Walkability

galleri diasshow grid visning galleri diasshow