Et 1900 hus med en comeback historie

Stripped af sine detaljer og "moderniseret" i 1980'erne, havde dette viktorianske æra hus mistet sin charme - indtil en kræsne boligejer hjalp det med at genvinde sin periode

Periode Detaljer Tilbage igen

Foto af Mark Lohman

Du ville ikke vide fra dens sunde yderside, men dette lille hvide hus, med sin wraparound veranda og grønne gård, har en ternet fortid. Bygget i 1900 i den fjerde afdeling, et historisk distrikt med stort set victorianske ældre hjem i Charlotte, North Carolina, oplevede det områdets gradvise efterkrigsfald og genfødsel i 1970'erne. Huset undgik nedrivning under nabolagets ombygning, da det blev flyttet fra dets oprindelige site i nærheden til dets nuværende, smalere parti, hvilket krævede en 90 graders tur, der satte hoveddøren til siden. I begyndelsen af ​​1980'erne gennemgik det en tarmreparation, der fjernede de fleste af sine historiske detaljer og indførte moderne detaljer, som sporbelysning og et hems. På den tid var den slags sminke lige så stilfuld som kvindernes skulderpolstrede strømdragter; hverken se, da det viste sig, stod tidens test.

Udstillet: En wraparound veranda beskytter husets hovedindgang, der ligger ved siden.

Arkitekt: Tony Ward, Ward Design, Charlotte, NC
Landskabsdesigner: John Byrd, John Byrd Garden Design, Charlotte, NC; 704-441-1537
Landskabsdesigner: Aaron Gay, Commonwealth Landscaping Management, Charlotte, NC
Bambus nuancer: Smith + Noble Window Behandlinger

Historie Buff Boligejer

Foto af Mark Lohman

Heldigvis for huset var dets næste ejer Greg Johnson, en traditionalist og historie buff. Bevæbnet med sider slået fra denne side og andre magasiner, han ansat arkitekt Tony Ward, hvis arbejde han havde beundret i venners hjem, herunder flere i nabolaget. Greg, der plejede at styre fast ejendom til en større bank, var glad for at have Ward at hjælpe ham med at navigere i dette projekt. "Mellem os følte jeg, som om vi vidste, hvad vi gjorde og ville undgå rookiefejl, " siger Greg.

Vist: Husejer Greg Johnson, billedet med sine børnebørn, Fritz og Kathryn, ønskede at returnere arkitektoniske detaljer til hans hus, hvoraf mange var blevet taget ud under en tidligere renovering.

Veldefinerede arkitektoniske mål

Foto af Mark Lohman

Retur arkitektonisk integritet til huset ville være udgangspunktet. "Vi ønskede, at interiøret skulle passe til huset og Gregs smag, " tilføjer Ward. "Huset er lille og hyggeligt, så ændringerne skulle være sammenhængende." Og Greg vidste, at projektet skulle have veldefinerede mål. "Jeg ønskede at genoprette en periode uden følelse uden at slaviske forsøge at genskabe et victoriansk interiør, " siger han. "Jeg ville også åbne det for at forbedre strømmen mellem værelserne."

Vist: Under renoveringen blev pejsen flyttet til ydersiden. Den udsatte mursten er indrammet med støbning i form af nærliggende boliger i samme årgang.

Wicker møbler: restaureringhardware.com
Lys: Efirds Interiors

Forbedrede rumovergange

Foto af Mark Lohman

Så sprang holdet lige ind, omkonfigurerer første sal. Ud af stuen pejs, de byggede en ny på den modsatte, udvendige væg for at rydde vejen for en bred åbning til køkkenet. "Det havde nok den største indvirkning på renoveringen, " siger Greg. Nu støtter smukke rektangulære søjler en lukket, bærende stråle og hjælper med at definere overgangen mellem værelserne.

Vist: En ny passage til spisestue / studie erstattede en væg af køkkenskabe.

Granit bordplader: Tropic Brown, Harkey Tile & Stone, Charlotte, NC
Område: Jenn-Air
Opvaskemaskine og vask: GE
Kabinet hardware: The Home Depot
Te håndklæder: Pier 1

Opfrisket køkken

Foto af Mark Lohman

I det mørke og daterede køkken blev der åbnet en ny dør til spisestuen / studeren. Køkkenet blev renset og opdateret med en slagter-blok-toppet ø og skræddersyede skabe med granit bordplader. Nye trægulve gik ind i hele første sal. "Jeg ønskede at holde de gamle hjerte-fyrretræer, men der var for mange huller, hvor ildstedet, mure og køkkenskabe havde været", siger Greg. "Så vi floede hårdt træ overalt for at binde det hele sammen.

Vist: Den tidligere stuen pejsvæg er åbnet med en bred passage til køkkenet; rektangulære søjler hjælper med at shore op en lukket støttebjælke.

Settee: Restaurering Hardware

Flyttet Living Room Pejs

Foto af Mark Lohman

I stuen, på Gregs anmodning, designede Ward en renforet pejs indrammet af et band af Delft-fliser - "rigtige, der blev bestilt online fra Holland", siger Greg. Flytning af pejsen betød at tabe et vindue, som arkitekten erstattede med to små ovale.

Vist: Den nye pejsvæg i stuen er præget af to ovale vinduer, der rammer buste af Thomas Jefferson og John Adams oven på lave bogreoler.

Lænestol: Hickory Chair
Pejs flise: Hollandske Delft Fliser
Busts: Williamsburg Skulptur
Vase og bakke: Pottery Barn
Puder: Mål

Delft Tile Pejs Surround

Foto af Mark Lohman

"Medlemmer af kvarterets designudvalg stillede spørgsmålstegn ved dem, indtil jeg viste dem lignende vinduer i andre perioder huse i nærheden, " siger Ward. I dag rammer de buste af grundlæggerne Thomas Jefferson-Gregs favoritarkitekt og John Adams.

Vist: Classic Dutch Delft fliser, bestilt online, blev brugt til at skabe en traditionel pejs surround.

Bumped-Out Master Bath

Foto af Mark Lohman

Mens soveværelseets fodaftryk var det samme, forstørrede arkitekten det smalle mesterbad ved at indarbejde en overflødig gang og en del af et vaskerum og omlægge VVS. Tilføjelsen af ​​et stort klo-fod badekar samt støbning på væggene giver det en victoriansk stemning. "Jeg er en fan af hvid maling og mørkt træ, " siger Greg. "Jeg gik ud på en lem med grønt i mesterbadet."

Vist: Mesterbadet blev forstørret ved at stjæle plads fra en tilstødende gang til en alkove med en vintage klo-fod badekar og nye lister.

Maling (vægge): Falsk Cypress, Behr
Håndklæde og skrubbe: Pier 1

Vintage kabinet bad forfængelighed

Foto af Mark Lohman

Den tidligere renovering havde fjernet en del af anden sal, så stuen havde et loft med to højder med en hems ovenpå. Gendannelse af det oprindelige loft skabte en lang anden etage rum indrettet som et gæstesoveværelse i den ene ende, et hjemmekontor på den anden. Den tidligere renoverings rumbesparende vindeltrappe forbliver i entreen.

Vist: I marmorbadet blev et vintageskab konverteret til en forfængelighed og parret med et spejl indrammet i en matchende finish.

Detaljerede Master Badpaneler

Foto af Mark Lohman

Selvom han med succes havde styrt scads af kommercielle projekter, indrømmer Greg at hans eget projekt var ramt af en fælles fejl: forsinkelser. "I den kommercielle verden var jeg altid entreprenørens største kunde, så de ville tabe ting for mig, " siger Greg. "Mit hus var en af ​​flere projekter, min entreprenør var jonglering." Han overpromised på skemaet (det skulle tage fire måneder og tog syv) ", men heldigvis var håndværkene gode."

Vist: Arkitekt Tony Ward konstruerede panelets detaljer i masterbadet. Trævægskabet er et familie stykke.

Late-Addition-indbyggede bokreoler

Foto af Mark Lohman

Denne erfaring frarådede ikke Greg fra at gøre mere arbejde, når han havde flyttet ind. "Efter at have boet her, fandt jeg det stadig nødvendigt at tilføje et par ting." Flere bogreoler til en, som Ward designet til at fylde væggen omkring soveværelsesvinduet og indbefatte et polstret vinduesæde.

Vist: Nye indbyggede bokreoler og et vinduesrammeramme det ene vindue i nedenunder soveværelset.

Maling (vægge): 3005-7C Woodlawn Lewis Gold, Valspar
Seng: Restaurering Hardware

Snug Window Seat

Foto af Mark Lohman

Men hvad Greg virkelig ønskede var at forbedre baghaven og husets forbindelse til det. Franske døre har allerede knyttet hovedværelset til et bageste dæk, som indpakket omkring huset til verandaen. Dette, Greg indså, var et perfekt sted at forøge huset med et luftigt solrum.

Vist: Tilføjelse af bogreoler i soveværelset skabte et godt sted for et polstret vinduesæde.

Hyggeligt Gæsteværelse og Kontor

Foto af Mark Lohman

"Han ønskede oprindeligt en veranda, " minder Ward om. "Jeg foreslog at gøre det til et året rundt værelse med store screenede vinduer. Du kan åbne dem og have følelsen af ​​en veranda eller lukke dem for at nyde det i enhver sæson." I et nikk til Jefferson ekko det femsidige rum den ottekantede kuppel ved Monticello. Sidedøre åbner rummet til et nyt dæk.

Vist: Tong-and-groove paneler nu klæder op på stuen og kontorområdet ovenpå.

Grøn puder: HomeGoods

Sol (ny) Værelse

Foto af Mark Lohman

I renoveringsens sidste fase blev baghaven en indbydende udendørs stue og spiseplads. Out kom den ulempede græsplæne, i gik murstenbelægning og en stor sten pejs. Forrest reducerede og flyttede Greg en beton parkeringsplads for at skabe mere plads til grønne områder. Haveens hortensiaer, azaleaer, dogwoods og andre sydlige favoritter passer til både huset og klimaet.

Vist: Til solrummet fra soveværelset brugte arkitekten de største vinduesrammer, han kunne finde. De belyser et kunststykke, der er udformet af antikke måleinstrumenter og ventiler, der vises bag sofaen.

Sofa: Pottery Barn
Art piece: Big Daddy's Antikviteter
Tangerine puder og stearinlys: HomeGoods

Fuld af gamle familie stykker

Foto af Mark Lohman

"Baghaven er et lille helligdom, " siger Greg. "Du glemmer, at du er i byen, og skyggen gør det 10 grader køligere. Jeg har haft nogle rigtig gode fester der, både store og små."

Det renoverede hus virker større end sine 1.800 kvadratmeter. På en eller anden måde trods det at man taber et hvælvet loft i stuen, føles det mere rummeligt end nogensinde. "Værelserne føler sig generøse nu, " siger Ward. "Før gjorde de det ikke."

Vist: En todelt stolskinne, vægrammer og en skumblå malingfarve giver karakter til spisestuen / studeren, som havde været et soveværelse. De varme, traditionelle møbler er "for det meste gamle familie stykker", siger boligejer.

Maling (øverste vægge): Colorado Springs, Behr
Paisley stol: Hickory Chair
Gulvlampe: Restaurering Hardware
Puder: HomeGoods

Udendørs underholdende hot spot

Foto af Mark Lohman

"Køkkenet var slags lukket, " tilføjer Greg. "Nu er det hjertet af huset." Og de ydre forbedringer tjener som sande udendørs værelser.

Det er en kort gåtur til Gregs nuværende job hos Envision Charlotte, et nonprofit, der fremmer bæredygtig praksis i byen. "Historisk bevarelse er virkelig et andet element i bæredygtighed, hvad enten det er et hus eller en kontorbygning, " siger Greg. "Det sparer noget gammelt og gør det mere levende for i dag. Gendannelse af et gammelt hus er iboende grønt." Og takket være hans diskriminerende øje og omhyggelige forvaltning, står denne klar til et andet århundrede af nådig levevis.

Vist: På grund af områdets dårlige vejr kan baggårdens plads bruges til udendørs underholdende det meste af året.

Udendørs møbler: Summer Classics
Puder: Mål

Tilbage Patio Stone Pejs

Foto af Mark Lohman

Med sin smukke pejs er ryggen gårdhave et godt sted at sidde med venner, have et glas vin og se ilden, siger Greg.

Lygter: keramik låve

Værelse til udendørs aftensmad

Foto af Mark Lohman

Mursten gården er stor nok til at passe et spisebord og stole i fuld størrelse, hvor boligejerne kan lide at være vært for middagsselskaber.

Wicker spisestue: amerikansk land

Grundplan: Første sal

Grundplan af Ian Worpole

Reformen forbedrede strømmen af ​​1800 kvadratmeter husets første sal ved at åbne køkkenet, spisestuen og stuen til hinanden.

Grundplan: Anden etage

Grundplan af Ian Worpole

Et nyt solrum giver adgang til det udvidede udendørs boligareal. Den eksisterende spiral trappe fører til den restaurerede anden sal, nu et lukket værelse og kontorlokaler.

galleri diasshow grid visning galleri diasshow