Homeowner frynsegoder i stimulus pakken

Regeringen vil give dig penge til energibesparende opgraderinger

Feds ønsker at betale dig for at spare energi

Der har aldrig været en bedre tid til at investere i energibesparende opgraderinger til dit hus - det er ordet fra Det Hvide Hus. Og kongressen støtter budskabet med milliarder af dollars, der stilles til rådighed for boligejere, der ønsker at nedbringe deres energiregninger. Det er et multipronget initiativ pakket ind i forskellige programmer, der er inkluderet i American Recovery and Reinvestment Act, også kendt som stimuleringspakken, som blev vedtaget i februar.

Mellem de udvidede skattekreditter og en $ 5 milliarder dollar indsprøjtning i Department of Energy's Weatherization Assistance Program, husejere står for at modtage tusindvis af dollars, hvis de investerer i nogen af ​​en række hjem forbedring projekter. Men at gøre dit hjemmearbejde er afgørende for at få mest besparelser ud af investeringen. Her er en oversigt over hvordan du kan spare, samt et par ord til de kloge fra hjemme-energi eksperter.

Weatherization Assistance Program

Foto af Kindra Clineff

Statlige og lokale myndigheder håndterer milliarder flere dollars, der går ind i det føderale vejrprogram for vejrtrækning. Programmet tillader så meget som $ 6.500 at blive brugt til at forsegle et hus for indkomstberettigede boligejere. Indkomstgrænserne blev hævet under den nye lovgivning til 200 procent over den føderale fattigdomslinje. Det svarer til en indkomst på $ 44.100 for en familie fire eller $ 29.140 for en familie på to.

Jason Hartke fra US Green Building Council sagde opgraderinger fra dette program starter ofte med forsegling af et lækkert hus. "De går først til den hængende frugt først: weatherstripping, isolering, nye vinduer. Det er store energibesparende, der ofte betaler for sig selv."

For spørgsmål om din berettigelse til vejrudsigtsprogrammet, ring programmets hotline på 800-363-3732.

Lær hvordan:
• Lav dine døre udkastfri
• Isolere et loft
• Installer et vindue

Skattekreditter

Hvis du ikke kvalificerer dig til regeringsproblematisering, subsidierer Washington energibesparelser via skattefradrag - så meget som $ 1.500 pr. Hus, og endnu mere i nogle tilfælde. "De vil have dig til at gå grønne. Jo større projektet er, desto bedre er incitamentet, " siger denne site- entreprenør Tom Silva.

Den føderale Energy Star-hjemmeside tilbyder et værdifuldt håndhold for at forstå de undertiden komplicerede detaljer i skattekreditprogrammet. Energy Star, et samarbejde mellem Institut for Energi og Miljøstyrelsen, evaluerer effektiviteten af ​​en række hjemmeprodukter, herunder opvaskemaskiner og isolering. Dem der passerer mønster modtager en Energy Star rating. For mere information, se diagrammet på Energy Star-webstedet, der lister over, hvilke boligforbedringer der er dækket under skattelettelsen, og sørg for at se linkene til kvalificerende produkter. I mellemtiden er her vores resumé af hovedkategorierne for besparelser.

Lær mere:
• 10 måder at reducere dine energiregninger
• Hvordan 8 boligejere spare $ 12.275 på energi

Isolering

Foto af Russell Kaye

Dette er stedet at starte, siger Karen Schneider, en talskvinde for Energy Star. Sammen med tætning af lækager, bør isolering være den første opgradering, et hus vurderer. "Nogle gange køber folk højt energieffektiv vinduer, og de klager over udkast. Men det er ikke vinduet, det er isoleringen. Specielt hvis du bor i et gammelt hus, " siger Schneider. "Isolationen forværres over tid. Hvis dit hus er 50 år og ikke har gjort noget, kan du satse på, at du har brug for isolering." Isoleringskravene varierer efter region, men skal opfylde 2009-standarder fastsat i den internationale energibeskyttelseskode. Isoleringen skal have en levetid på fem år eller to års garanti. Isoleret sidespor kvalificerer ikke. Arbejde er ikke medtaget, og skattekredit er begrænset til $ 1.500.

Lær hvordan:
• Isolere et loft
• Retrofit celluloseisolering
• Få korrekt isolering
• Nye isoleringsindstillinger

Tagdækning

Denne ene er let. Ethvert metal- eller asfaltbelægningsprodukt med en Energy Star-rating er kvalificeret til skattekredit. Tagmaterialet skal forventes at vare fem år eller have en to års garanti. IRS vil give dig tilbage 30 procent af hvad du bruger på dette i 2009 eller 2010. Tilbageleveringen er begrænset til $ 1.500 og inkluderer ikke omkostningerne ved arbejdskraft.

Lær hvordan:
• Vælg Tagdækningsmaterialer
• Få brandsikret tagdækning og sidespor
• Omdanne et tag

Vinduer og døre

Foto af Russell Kaye

Skattekreditten betaler 30 procent af omkostningerne minus arbejdskraft for kvalificerede vinduesopgraderinger i 2009 og 2010. Krediten er begrænset til $ 1.500. Men du skal installere det bedste. Kun de mest effektive vinduer, døre og ovenlys på markedet vil kvalificere sig, og det har været en del af industrien, siger Jim Benney, administrerende direktør for National Fenestration Rating Council, som priser og mærker vinduer og døre til effektivitet. "Industrien blev overrasket af regningen, " siger Benney. "Offentligheden skal sørge for, at de får produkter, der rent faktisk opfylder disse krav."

Vinduer og døre skal have en såkaldt U-faktor under .30 og en Solar Heat Gain Coefficient (SHGC) mindre end .30 for at opfylde kravene til en skattekredit. U-faktoren måler den hastighed, hvormed varmen lækker fra et vindue - jo lavere jo bedre. SHGC måler, hvor godt vinduet blokerer for varme forårsaget af sollys. Benney sagde standardproduktlinjerne hos de fleste producenter, selv mange med en Energy Star-rating, opfylder ikke denne strenge standard. Men der er kvalificerede produkter derude. Andersen Windows fremhæver et par dusin på sin hjemmeside. For endnu flere valg har NFRC udarbejdet en omfattende liste over kvalificerende vinduer, som du kan downloade her. Du bør også kontrollere U-faktor og SHGC på NFRC-mærket på Energy Star-kvalificerede vinduer og døre, du overvejer at købe.

Lær hvordan:
• Find energieffektiv Windows
• Installer udskiftningsvinduer
• Udskift en udvendig dør

HVAC

Foto af Keller & Keller

Når det kommer til biomasseovne, ikke-solvarme vandvarmere og godkendte opvarmnings-, ventilations- og klimaanlæg, vil regeringen give husejere mulighed for at inkludere omkostningerne ved installationen samt prisen på produkterne for at nå $ 1.500 skattekredit i 2009 eller 2010.

Energy Star's Karen Schneider siger, at producenter af visse typer gasvandvarmere ikke har et støtteberettiget produkt på markedet endnu, men vil snart. "Kongressen skrev denne lov for at drive markedet mod større energieffektivitet. Formålet er at give folk et incitament, når de skal købe noget for at købe den mest effektive version af det, " siger Schneider.

Lær hvordan:
• Installer en programmerbar termostat
• Udskift ovnen
• Installer et bærbart klimaanlæg
• Køb en kedelovn

High-Tech Green

Foto af Thayer Allyson Gowdy

Avanceret teknologi i vedvarende energi tager hjem forbedring til et andet niveau. Disse systemer betaler ofte ikke sig selv hurtigt. For at skabe incitamenter for interesserede husejere er den føderale regering sødende handlen. Skattekreditten dækker 30 procent af omkostningerne, herunder installation, uden øvre grænse. I de fleste tilfælde er vinduet for skattekredit blevet forlænget til 2016.

Støtteberettigede systemer omfatter solvarmeanlæg, solpaneler, jordvarmepumper og vindenergisystemer. Tom Silva benytter lejligheden og sætter solpaneler og en solvarmer i år. Han sagde, at skattelettelsen er et tilbud, som hans familie ikke kunne nægte. "Min kone læste om det og sagde:" Vi har talt om at lave [solopgraderinger] længe nok. Lad os bare gøre det. ' Folk bekymrer sig om de penge, du skal lægge op foran, men du får store billetvarer som solpaneler til en tredjedel mindre, og du vil spare penge på din energiregning for evigt, "siger Silva, for ikke at nævne boostet det giver til værdien af ​​huset.

Lære om:
• Geotermiske varmepumper
• Residential Wind Power
• Solvarmevandere
• Solpaneler

Først, få en energirevision

Foto af Russell Kaye

Før du får dit hoved i skyerne og overvejer en vindmølles dyder, advarer eksperter husejere om at overveje en udgift, men skattekrediten dækker ikke: En energirevision. Disse revisioner, som nogle gange tilbydes gratis af et lokalt værktøj, giver en detaljeret rapport om et energieffektivitet i et hus. Revisor lokaliserer lækager, kontrollerer kanalarbejde og isolering, måler emissioner som kulilte og kontrollerer lyssystemets effektivitet. Nogle stater legitimationsentreprenører til at levere revisioner, som kan koste mellem $ 200 og $ 500. Dette gebyr sænkes undertiden, hvis entreprenøren er ansat til at gennemføre opgraderingerne. Det er penge, der bruges godt, siger Jason Hartke fra Green Building Council. Hartke siger, at det er vigtigt at opdage lækager og forsegle dem, før de går videre til andre energibesparende investeringer. "Der er en kritisk vej at følge. Ellers kan du forsøge at gøre noget sofistikeret, der ikke får dig de besparelser, du ønsker."

Lær hvordan:
• Opdag energilækage i dit hjem
• Få en professionel energirevision

Hvis du tænker på at købe et hus

Stimuleringspakken indeholder en skattefordel på op til $ 8.000 for kvalificerede købere, hvis du køber et hus i år. Ejendommen skal være det første hus du har ejet i de seneste tre år, og du skal opfylde visse indkomstkrav. De tjener under $ 75.000 vil få fuld kredit-10 procent af husets klistermærke pris op til $ 8.000. Hvis du tjener mellem $ 75.000 og $ 95.000, får du en mindre procentdel tilbage. For par er indkomstgrænsen sat til 150.000 $ for en fuld kredit og op til $ 170.000 for at få en mindre kredit tilbage. For mere information om skattekreditter, læs FAQs udgivet af National Association of Realtors og snak med en skatteforhandler eller ejendomsadvokat om din støtteberettigelse.

Foruden skatteafbrydelsen kan Federal Housing Authority (FHA) nu garantere lån på op til $ 729.750 i højprisområder som New York City, Los Angeles, San Francisco og Washington, DC. Men dette er en midlertidig stigningstilgang til FHA-programmet på disse højere grænser vil ende i år. FHA programmet er værd at overveje for alle, der ikke har 20 procent at lægge ned. Garantien hjælper købere med at sikre et realkreditlån med så lidt som 3, 5 procent af deres egne penge til at investere.

Lær mere:
• FHA lån
• Køb afskærmning
• Køb og salg af grøn
• Bedste steder for første gangs købere at få et gammelt hus

galleri diasshow grid visning galleri diasshow