Den endeløse renovering af et hjem fra det 18. århundrede

Et smukt århundredes hus med en historie med tilfældige forbedringer opfylder sin kamp i en familie af faste diyere

220 år for forbedringer

Foto af John Gruen

Alle hænder på dæk … et par med brorens ankler?

Da Kim Kimble og Tom McEntee kiggede op en dag i løbet af den endeløse renovering af deres familiens relikvier fra det 18. århundrede, var de glade for at se deres to voksne børn blive klar til at klynge taget. Det var blevet år siden hele huset reno var blevet på vej, de var alle trætte af at leve i kaos, og ordet var gået ud: Alle hjælper venligst!

Kim, som selv havde lavet tid på taget selv, tog dog en dobbelt, da hun så tættere ud. En af drengene havde besluttet at sømme en beslag på plads ved at sænke sig over højderyggen.

Ikke bekymre dig, mor: hans bror holdt fødderne.

Vist: Husejere bestilte en spisestue vægmaleri i 1800-tallet rejsende maler stil. Det fortæller historien om huset, da det udviklede sig over 220 plus år.

Sten og tømmer

Foto af John Gruen

Fra begyndelsen har denne renovering været en familie affære, begyndende med det øjeblik, Kim og Tom først tog et hårdt kig på stedet, en charmerende taske af knogler i det historiske New Paltz, New York. De havde ikke planlagt det, men besøgte tidligere naboer med et af deres fire børn, da huset, der hedder Thornwood, "nåede ud til os", siger Kim - på trods af sin lange stil som college-crash pad. (Svar fra barnet: "Du køber det?")

Vist: En usædvanlig blanding af sten og træramme, huset går forud for 1800. Under sin seneste reno fik det tre dormere, to verandaer og en to-etagers træramme-tilsætning.

Boligejerne

Foto af John Gruen

Selvfølgelig ville det være svært at fastsætte det, men parret havde masser af energi, og huset havde mange soveværelser, så de regnede med at de kunne lejre i et område, mens de reparerede i en anden, gøre reno lidt efter lidt med alles hjælp, over tid.

Meget tid, som det viser sig.

Vist: Tom McEntee og Kim Kimble på en ny veranda med en original hollandsk dør. Siding var beaded, distressed og installeret ujævnt for at få det til at se gammelt ud.

Timber Dining

Foto af John Gruen

Tom, et flyselskab pilot, var spil for at forbedre hans DIY færdigheder, og Kim, som sværger, at hun har lært at elske at bruge en neglepistol, var også op for udfordringen. Det føltes godt godt at redde et sted, der til tider har været en seriøs konkurrent for landemærke status.

Vist: Bordet er et yndlingssted for brætspil og ser seriøs handling under årlige sammenkomster kendt som Happy Merry Thanksgiving.

Rummeligt køkken

Foto af John Gruen

Grave rundt i historiske dokumenter sprang Kim hjem til byens grundlæggere, kendt som "Duzine", et dusin franske huguener, der flyver gamle katolikker og den irriterende nye verden hollandske ved at lave deres eget land langs Hudson River . Efter klynger i det, der nu er i centrum, splittede mændene i sidste ende resten af ​​deres store kanal blandt deres efterkommere, hvoraf den ene byggede det oprindelige etværelses træhus. Det nøjagtige år er ukendt. To-værelses stentilsætningen blev dokumenteret af en bybedømmer i 1798 og antages at foregribe 1781.

Vist: Tilsætningen har et familie-størrelse køkken med korkgulv, tæppebord og to opvaskemaskiner. Ni-over-seks vinduer passer til originalerne; et lag af fælles sammensætning på gipset giver udseende af gips.

Koordinerer med bjælker

Foto af John Gruen

I løbet af årtierne tumblede huset, med vægge tilføjet og subtraheret, dets værelser blev tildelt og jævnligt lider af, hvad Tom høfligt kalder "udskudt vedligeholdelse." En tidligere ejer løb en kjolebutik på første sal. En anden, der faldt for sent i livet for at mindes, standsede før det samme rum, nu et gæstesoveværelse. "Dette er stuen, " informerede hun Kim. "Vi brugte det kun til at lægge de døde ud."

Vist: Boligejerne bevarede det dekorative maleri på rumbjælkerne og forenede rummet med en koordinerende trimfarve.
Maling: Benjamin Moore's Dark Beige (trim)
California Maling 'specialfarve: Bayberry Wax (gulv)

Spillerum

Foto af John Gruen

Til den ene side sad et køkken i 1970'erne med en medley af fem døråbninger og gulv stablet oven på patched gulv som lasagne. Tom trak kun op seks lag for at afsløre beskadigede planker og et dramatisk hul under dørene. Bjælkerne var blevet dekorativt malet, men rummet følte trange. "Vi bragte en køkkendesigner for at prøve at finde ud af det, " siger Kim, "og det var da vi indså, at vi måtte tilføje videre."

Udstillet: Tidligere køkkenet, spilleværelset holdt på gamle indbyggede, en med en ny tavlefront for børn at skribe på.

Første dør til venstre

Foto af John Gruen

De havde allerede et dygtig besætningsmedlem, ledet af old-house whisperer og general entreprenør Brian Kennedy. Men med en mind-numbing to-do liste unfurling foran dem, parret var ikke ked af, når besøgende spurgte, om der var noget, de kunne gøre for at hjælpe. Kim minder om, at sin stiffar arbejdede på en dør, der behøvede omhænging - intet i huset var lodret, intet var niveau-og et andet sæt bedsteforældre blev anklaget for at slå knotholes med ekstra primer og hjælpe med at male vinduer. Tom havde allerede reglazed utallige gamle. "Vi kalder det huset med tusindvis af paneler", døde han.

Udstillet: En dør i døren fra det 18. århundrede blev vendt for at afsløre den panelerede side og tapetrester, som blev synlige over trappehuset.

Stue

Foto af John Gruen

For at holde sig på budgettet ramte han vejen og zippede ned til Connecticut for at spare forsendelsesomkostningerne på indvendige storme, der er specialfremstillet til at passe til vinduer med ujævne dimensioner og at samle cedertagperge, der tilbydes med en enorm rabat, så længe du plukket dem op i Arkansas. Når underentreprenører ankom, lærte Tom sig med dem, mastering færdigheder som ledninger og tømrerarbejde. Han konsulterede tømmereksperter, der forsøgte, men kunne ikke klare de arter af de gamle væksttrær, der gik ind i huset. Og han husker stadig at beskæftige sig med de gamle, ikke-funktionsdygtige skorstene. Man måtte relinere, for en brændeovn ud af køkkenet, og en anden var så klar til at blive slået ned, at "mursten faldt hurtigere, end vi kunne fange dem."

Vist: Mørk trim og et valnødt-farvet loft i stuen satte af gendannede gipsvægge, der var færdige med et tonet skumlag.
Maling: California Maling 'specialfarve: Bayberry Wax (trim).
Skim coat pigment: Benjamin Moore's Vanilla Ice Cream

Gæsteværelse

Foto af John Gruen

"Alt i tidens fulde tid", sagde Tom og Kim og citerede dress-shop-ejeren, hvis søn betroede at hans mor aldrig stoppede at renovere eller gentage denne sætning. Det var det slags sted.

Parret hyrede en arkitekt, Paul Varanouskas, der bragte en bygningsingeniør for at se, om de udvendige vinduer og døre viste mere end en periode-perfekt sag. "En masse strukturelle ting havde mislykkedes, " siger Tom, "og bagvæggen var fire inches ud af plumb." Sill strålen, der sad på fundamentet, måtte udskiftes og forstærkes. Derefter blev de oprindelige konstruktionsunderstøtninger forstærket med en klump betongpier og trykbehandlede stillinger i kælderen.

Vist: Værelset engang tjente som en kjolebutik og før det var en formel salon. De brede gulvbrædder antages at være østlige hvide fyr.

Gæstebadekar

Foto af John Gruen

Stenfundamentet var nødt til at blive repointed, før Tom kunne sætte i rynker og en fransk dræn. Og huset behøvede stadig at tørre ud. Radiatorer gav plads til tvungen luft, med lufthåndtere i kælderen og loftsrummet og registrerer i lofter og gulve for at reducere behovet for vægbøsning af kanalarbejde.

Vist: Gæstebadet blev gut-renoveret og sat op til to.
Forfængelighed: Brookhaven
Vægmaling: Benjamin Moore's Hazy Skies

Åbent køkkenopbevaring

Foto af John Gruen

Gips blev patched og bevaret, selv som klumper faldt her og der; loftbjælker blev eksponeret, to bade blev redone, og en tilsætning blev podet på en gavlvæg. Varanouskas plan var at få tilføjelsen skridt tilbage, men Kim gjorde en sag for at udvide og udvide den til at spole frem og tilbage, og Kennedy fik det til at fungere, hvilket gav en 1.156 kvadratmeter fløj, der balancerer det 18. århundredes træramme original ved den anden gavl ende.

Vist: Bundskaberne er 30 cm dybe til ekstra opbevaring. Dette tillod at øvre frysere fjernes, hvilket maksimerer lyset fra vinduet med udsigt over dammen. Gryder og pander går ind i denne opvaskemaskine under storfamilieforberedelse; en oprydning zone for snavsede retter er placeret tættere på bordet.

mudroom

Foto af John Gruen

Tilføjelse på tilladt det gamle køkken til at blive et spillerum. Et andet rum blev biblioteket, med en panelet, periode-stil "seng boks" (aka Murphy seng). Tv'et skjuler sig i stuen.

Tilsætningen erstattede en gammel veranda, som selv erstattede et "udekøkken", der kan ses i et 1908 snapshot. Fordi tilsætningen har en anden etage, skulle Kennedy arbejde for at oplyse taglinier, men udbetalingen var et bonusrum ovenpå og et rummeligt køkken med et loft med takhøjde, varieret højde, åbent til en samlingsplads, der var stort nok til uformelle spisestue og en foldout sofa.

Vist: En hollandsk dør i den nye tilsætning fører til et mudderområde.

Mystery Inscription

Foto af John Gruen

"Vores mål var at sove 15, " siger Kim. "Da jeg voksede op, ville hvert år søskende og ægtefæller og børn komme ned på min mor og bestefar for det vi kaldte Happy Merry Thanksgiving - tre helligdage rullet ind i en. Efter at de flyttede til et mindre sted, ønskede vi at gøre det her. "

Parret lagde velkomstmåtter i form af to forreste verandaer, der fører til et mudderområde i tillægget. En ny screenet veranda følte sig som en no-brainer, især en inden for rækkevidde af køkkenet.

Vist: Marde Fjasted, en udvekslingsstuderende, malede bjælkerne i spillelokalet i 1950'erne. Ordene oversætter, groft: "Hvis du ikke hører uret tikker, har du det godt."

Materialemix

Foto af John Gruen

Bonusrummet startede som et legerum til de to yngste børn og blev derefter en dansestudie komplet med vægmonteret barre til en datter, der lærte ballet. Da hun fløj i reden, forvandlede Kim og Tom studiet og dets skab til deres soveværelse og bad og frigjorde deres første sal til gæsterne.

Heraf har de masser. Thornwood er blevet så populært blandt venner, at Kim og Tom er begyndt at arrangere storytelling sessioner inspireret af The Moth Radio Hour . Når huset er fyldt, er der spildt plads i laden - naturligvis kom huset med en stald, og selvfølgelig kunne disse irrepressible fixeroppers ikke lade det være alene.

Udstillet: Det nye badeværelse på øverste etage blander gamle og nye materialer, herunder rustik sten og poleret marmor.

Thornwood

Foto af John Gruen

Det projekt blev lavet for fire år siden, på hvilket tidspunkt kan du antage parrets arbejde var forbi. Men ikke helt. Næste kom erstatte septik, lægge en ny gårdhave og genopbygge dammen, der også kom med huset. Tom planlægger at komme til en "sidste" efterbehandling - genvinde en bunke af gamle skodder - snart tidligt næste år, hvis ikke i weekenden.

Vist: Tidligere ejer Charlotte Thoben kaldte huset Thornwood og udødeliggjort det i 1950'erne i artikler til American Home magazine. Hun løb en kjole butik i hvad nu er værelset.

Tilladelse til udfyldning

Foto af John Gruen

Tid der er gået, hidtil? Næsten 15 år, eller længe nok for en af ​​de taggende sønner at have en søn og en egen datter.

Heldigvis, når de kommer på besøg, behøver de ikke at sove på gulvet. "Jeg er begejstret for at skabe minder her med mine børnebørn, " siger Kim om huset, hvis behov og glæder aldrig ophører. "Det er vores hobby og lidenskab - og det er også et godt sted at samle vores voksende stamme."

Vist: Tidligere ejere dækkede ujævne pletter af gulve med gamle nummerplader. Dette sæt håndterer fodtrafik mellem stuen og biblioteket

Første etage planer

Grundplan af Ian Worpole

Oprindeligt 3.102 kvadratmeter, med seks soveværelser, to badeværelser og et køkken i hvad nu er spillelokalet, fik huset 1.156 kvadratfod-et køkken med spiseplads, et mudroom-område og en halv bad under en master suite i en side tilføjelse.

Anden etageplaner

Grundplan af Ian Worpole

På anden sal blev to soveværelser et mødelokale, og et bad blev genopbygget. Badeværelset på 1. sal blev også genopbygget, og døren flyttede til at skabe en gæstesuite, og døren mellem spisestuen og biblioteket blev skiftet til bedre trafikstrøm. Huset tog også to verandaer og en afskærmet veranda.

galleri diasshow grid visning galleri diasshow