Bedste steder for udendørs entusiaster at købe et gammelt hus

Civilisation møder ørkenen i 14 store samfund for historiske huse nær vandreture, cykling og fiskeri

Casey-Shattuck, Juneau, Alaska

Hilsen Gary Gilette

Nabolaget
Juneau er beliggende på Stillehavet og er omgivet af bjerge, en smuk lille by-komplet med historiske kvarterer indeholdende forskellige arkitektoniske stilarter fra slutningen af ​​1800'erne og begyndelsen af ​​det 20. århundrede. De bedste tilbud her er i Casey-Shattuck, opkaldt efter de to mænd, der udviklede det tidligere landbrugsareal til Juneaus første underafdeling. Kvarteret har fornyet interesse for nylig, da unge fagfolk og dem, der søger en udendørs livsstil, bevæger sig her til at arbejde i byens voksende turistindustri. Nu hvor fem eller flere krydstogtskibe ankommer her næsten dagligt, er det ikke så stille som det plejede at være!

Huse
De fleste Casey-Shattuck Homes blev bygget mellem 1905 og 1940 i Craftsman-stilen, med lavtliggende tagtag og brede overhængende taggrunde.

Priserne
Craftsman Homes spænder fra lige under $ 300.000 til en to-værelses fixer-øvre til næsten $ 400.000 for en større model i god form.

Hvorfor ?
Juneau tilbyder et fireårigt, $ 20.000 "skattelettelse tilgivelsesprogram" for dem, der genopretter ældre hjem.

Blandt de bedste for:
Fixer-overdel,
Håndværkere Huse, Udendørs entusiaster, Nordvest

Find hjem i Juneau

Bisbee, Arizona

Foto af Doug Hocking

Nabolaget
En tidligere minedistrikt beliggende i Mulebjergene, rivaliserede Bisbee New Orleans i begyndelsen af ​​1900'erne som en af ​​de mest raucous lokaliteter i landet med mere end 50 saloner og et travlt rødt lysområde. I dag er det et paradis for kunstnere, der tænker på det som en mini San Francisco og pensionister, der har fløjet Florida. Saloner er blevet omdannet til gallerier og restauranter, og de gamle bordeller er mere anerkendte i disse dage, reinkarneret som B & Bs. "Malerisk" er det operative ord her, men byen er mere vildt, end det er antikviteter og afghaner.

Huse
No-nonsense Victorians-primært Queen Anne-og Arts and Crafts hjem er sat på bjergskråninger langs byens smalle, snoede gader.

Priserne
Househunters kan gøre en drab for $ 200.000 eller mindre i Bisbee, om deres hjertes ønske er et restaureret-til-den-nines kunst og håndværk hjem eller en elsket dronning Anne. Den nylige notering af et 1905 Craftsman-stil hjem til $ 300.000 ville blive betragtet som en splurge.

Hvorfor ?
Når en hemmelighed er blevet opdaget, er Bisbee, som lokkende nybegyndere takket være sine lave ejendomsskatter. Kom dig snart for at komme ind på denne lille juvel i det støvede Southwest.

Blandt de bedste for:
Pensionister,
Udendørs entusiaster,
Kunst elskere,
Sydvest

Eureka, Californien

Hilsen Richard Stenger, Humboldt County Convention & Visitors Bureau

Nabolaget
Sandwichet mellem Humboldt Bay og redwood skove 275 miles nord for San Francisco, Eureka (befolkning: 26.000) blev afgjort i 1850'erne som hjemmebase for guldminearbejdere og forblev utilgængelige ad vej indtil 1924. I dag er byens medianindtægt ca. halvdelen af Resten af ​​statens, men turismen hjælper med at holde økonomien ombord, opretholde gallerier, boghandlere, restauranter og andre virksomheder. Tucked op ved havet er College of the Redwoods, Humboldt State University, museer, parker, et dyreliv tilflugtssted og en sommerhusindustri i udendørs rekreation: vandreture, cykling, kajak, fuglefiskeri og sightseeing.

Huse
Den mest eftertragtede er rigelig dronning annes med masser af dekorative detaljer. Kunst og håndværk-inspirerede huse, der først og fremmest blev bygget i 1920'erne, kan også findes her.

Priserne
Et Queen Anne-sommerhus, der har brug for arbejde, henter omkring $ 200.000, og et større victoriansk ærahus, der viser sin alder, kan gå for så lidt som $ 260.000. Kunst og håndværk hjem i god form løber fra $ 240.000 til $ 500.000.

Hvorfor ?
Boligpriserne i Eureka er lave ved Californiens standarder, og dette område, der er omgivet af beskyttede parker og skove, vil sandsynligvis forblive uafgjort for besøgende såvel som forældre hjemmehørende.

Blandt de bedste for:
Dronning annes
Udendørs entusiaster,
Kunst elskere,
Nord Vest

Mapleton Hill, Boulder, Colorado

Foto af Greg Varhola, Sød Design

Nabolaget
Mapleton Hill Historic District, der blev oprettet i 1882, blev opkaldt efter 200 sølv ahorn og cottonwood træer plantet her i det 19. århundrede for at trække nybegyndere til sine brede beboelsesgader. Disse dage er disse hovedveje befolket af boligejere, der nærmer sig renovering af gammelt hus fra en miljøbevidst vinkel (tænk bjærgede byggematerialer og energibesparende produkter). Samfundet er en blanding af langvarige beboere, første gangs husbyere og unge familier, nogle trukket af den lokale Whittier Elementary Schools tilknytning til det prestigefyldte International Baccalaureate Program, en intensiv college-prep pensum. Voksne har også muligheder her: Området arbejdsgivere omfatter University of Colorado, IBM, og Ball Aerospace.

Huse
Arkitektoniske stilarter her omfatter Renaissance Revival, Shingle, Queen Anne, Tudor Revival og Colonial Revival.

Priserne
Stillende tal varierer fra $ 417.000 til mere end $ 2 millioner, og mange boliger på markedet annonceres som "klar til renovering."

Hvorfor ?
Hot, cool Boulder synes for evigt at fortsætte med opsvinget, og staten Colorado tilbyder en 20 procent afskrivning for ejere af historiske ejendomme, der er involveret i renovering.

Blandt de bedste for:
Luksushuse,
Familier med børn,
Udendørs entusiaster,
Sydvest

Waimea, Kauai, Hawaii

Hilsen af ​​Historic Hawaii Foundation

Nabolaget
Det er svært at finde gode tilbud på de hawaiiske øer, hvor havnepriserne ved vandkanten skrider uforstyrret forbi 10 millioner dollar. Men Waimea, på Kauai, tilbyder overkommelige stykker af paradis - herunder strande, bjerge og hikable canyons. De, der kommer til arbejde i turistbranchen, såvel som naturmisbrugere, der køber ind i de dramatiske landskaber, finder ældre, mere rimeligt prissatte boliger på øens flade kystnære sletter i og omkring Waimea, hvis lille bycenter har en købmand og et bibliotek.

Huse
Rambling plantage-stil boliger bygget af sukker virksomheder i 1920'erne til husarbejdere er de bedste køber her. Eksperimentelt fremstillet af portugisiske, japanske og indfødte hawaiiske snedkere, de har hippede bølgede metaldag og originale dobbelthængte vinduer.

Priserne
"Deal" er et relativt begreb i Hawaii, men det er muligt at score en af ​​disse egenskaber for omkring $ 500.000.

Hvorfor ?
Mange af de historiske huse her bliver revet ned for at gøre plads til større "sommerhuse". Du kan stoppe teardown madness ved at købe og genoprette en nu. Vær sikker på at din investering er sikker: Boligpriserne i Eden falder ikke.

Blandt de bedste for:
Luksushuse,
Udendørs entusiaster

North End, Boise, Idaho

Hilsen af ​​Dan Everhart

Nabolaget
North End er et af Bois ældste kvarterer, og børnene går til skole her til i dag og samler omkring Hyde Park, distriktets National Register-udpegede butiksområde eller på de stier, der slanger gennem Camels Back Park og Boise Foothills. Et voksende arbejdsmarked omfatter arbejdsgivere som Micron Technology, Mountain Home Air Force Base, Hewlett-Packard og St. Luke's Regional Medical Center. Derudover er der et smidigt løbende skolesystem, der konsekvent graduerer børn med SAT-score over stats- og nationale gennemsnit.

Huse
Hjemme blev først bygget her i 1878, og kvarteret har en række forskellige stilarter, herunder Queen Anne og sommerhuse. Hele boligkvarteret er opført på National Register of Historic Places.

Priserne
Gendannede boliger i North End spænder fra $ 300.000 til $ 3 millioner, og der er stadig masser af restaureringskandidater, der starter på omkring $ 200.000.

Hvorfor ?
Boise's North End er ikke kun et godt sted at lande en historisk ejendom, det er også et godt sted at score det gode liv. Byen lavede Forbes-magasinens liste over "Bedste steder for erhvervsliv og karriere" i 2007. Hjem her er i efterspørgsel og står for at holde deres værdi.

Blandt de bedste for:
Familier med børn,
Udendørs entusiaster,
City Slickers,
Nord Vest

Madison, Indiana

Foto af John Stacier

Nabolaget
Denne Hoosier State Town-med 133 blokke af National Register hjem og bygninger-tilbyder lyksalighed for alle samfundslag. De, der kan lide det store udendørs, vil nyde Clifty Falls State Parks 1.400 hektar. Musik elskere vil velsigne i de gratis bluegrass koncerter holdes hver måned på Jefferson County Fairgrounds. Og for vinfiskere tilbyder Madison Vineyards regelmæssige smagninger. De, der har brug for at arbejde, før de spiller, finder King's Daughters Hospital, Madisons største arbejdsgiver, og leverer over 1.000 job samt byerne Cincinnati og Louisville mindre end en time væk. Og der er også et godt sted her for børnene at holde travlt: Lydia Middleton Elementary School gennemgik for nylig en $ 15 millioner restaurering.

Huse
Arkitekt stilarter omfatter føderale, græske revival, italienske, andet imperium, gotisk genoplivning og kunst og håndværk.

Priserne
En haglgeværs-håndværkskunstner kan fås for mindre end $ 100.000; restaurerede italienere går til tre gange så meget.

Hvorfor ?
Indiana skattepligtige modtager 20 procent skattelettelser på bekostning af historiske hjemrehabilitering eller bevaring.

Blandt de bedste for:
Tilbud,
Familier med børn,
Udendørs entusiaster,
Kunst elskere,
Første gang købere,
Håndværker Huse,
Midtvesten

Eastport, Maine

Hilsen Mary Pottle

Nabolaget
Her er det bedste ved Eastport, Maine: Da det er den østligste by i landet, modtager borgerne her bogstaveligt talt dagens allerførste solskin. Beliggende på Moose Island i Passamaquoddy Bay blev lille østport (befolkning: ca. 2.000) afviklet af fiskere, der ikke kun var tiltrukket af de rigelige skyer, men også til en havn, der aldrig syntes at være is over. Byen voksede ind i en større shippinghavn, endog rivaling New York. Disse dage florerer turister her for at nyde Eastports maritime historie og at fange glimt af hvaler, sæler, østers og skaldede ørne. Det er også en magnet til kunstnere takket være sine mange gallerier og et kunstcenter, der tilbyder både klasser og hyppige koncerter.

Huse
Eastport funktioner Colonials og Cape Cods fra det århundrede, såvel som det victorianske æra Second Empire og Queen Anne hjem.

Priserne
En trængende Cape Cod kan fås for så lidt som $ 100.000, mens den højere ende Second Empires løber $ 300.000 og op.

Hvorfor ?
I en tilstand, hvor få af ejendommene langs vandet stadig er overkommelige, tilbyder Eastport charmen af ​​kystliv og masser af naturlig skønhed til en rimelig pris.

Blandt de bedste for:
Tilbud,
Udendørs entusiaster,
Kunst elskere,
nordøst

South Central, Helena, Montana

Foto af Christine Brown

Nabolaget
Sydcentret spænder de 10 blokke mellem downtown Helena og Montana State Capitol-bygningen, og tiltrækker første gang hjemme købere, der ønsker at gå eller cykle til arbejde og også leve et par blokke fra vandre- og mountainbike stier i Helena National Forest . Kvarteret har tidligt appel med et hjørnemarked og velholdte stier gennem en skovpark, og ca. en tredjedel af sine hjem er opført på det nationale register. Lyde af hammere og øvelser er almindelige her, da beboere fjerner tattered aluminiumsbelægning, klæb på tilføjelser eller opstiller hegngjerder foran historiske huse, mest bygget mellem 1890 og 1920.

Huse
South Central har alt fra Queen Anne hytter med højt ornamenterede forreste verandaer til kæbe-faldende Second Empires med mansard tage og kupler. Der er også snesevis af shotgun og bungalow homes.

Priserne
Huse spænder i pris fra $ 100.000 til en hytte eller bungalow, der har brug for pleje til mere end $ 300.000 for en fuldt restaureret Queen Anne.

Hvorfor ?
South Central ser en masse investeringer lige nu, da folk genopdager glæderne (og brændstofomkostningerne) at bo tæt på hvor de arbejder. Helena tilbyder ejendomsskattelettelser for dem, der ønsker at genoprette de nationale registrerede boliger.

Blandt de bedste for:
Udendørs entusiaster,
Første gang købere,
Nordvest

Las Vegas, New Mexico

Foto af Birdie Jaworski

Nabolaget
"Den anden Las Vegas" var placeringen af ​​den Oscar-prisbelønnede film No Country for Old Men , måske på grund af sin fast-in-time kvalitet: Byen har mere end 900 bygninger på National Register of Historic Places. Hjemmet til et varieret, tungt Latino samfund, byen er vært for United World College of the American West, som lokker studerende fra hele verden. Las Vegas har også naturlige vidundere - en national dyreliv tilflugtssted, Gallinas-floden og Storrie Lake State Park - og masser af goodwill. "Du bryder ned på siden af ​​vejen her, og nogen vil stoppe og hjælpe", siger den langvarige bosat Diane Ortiz.

Huse
De fleste boligarkitekturer i Las Vegas foregår i anden verdenskrig og er forbavsende godt bevaret. One-story spanske adobes står sammen med italienere og georgiske revivaler. Byen er hjemsted for ni historiske distrikter på både staten og de nationale historiske registre.

Priserne
Et ranch-stil hus kan løbe så lavt som $ 100.000, mens en victorian med et tilstødende pensionat kan fås for så lidt som $ 300.000.

Hvorfor ?
New Mexico fordoblede for nylig sin skattekredit - fra $ 25.000 til $ 50.000 - for enkeltpersoner renovering af historiske ejendomme.

Blandt de bedste for:
Udendørs entusiaster, sydvest

Albany, Oregon

Foto af Courtesy af Albany Visitors Association

Nabolaget
Albany kan prale af 100 blokke og fire forskellige nationale historiske distrikters værd af stor historisk arkitektur. "Ingen to boliger er identiske", siger bosat Heidi Overman om de victorianske ærastrukturer, der ligger her. Lokalbefolkningen ser Willamette River byen som et mindre alternativ til nærliggende Portland og Seattle, og dens borgere er stolte af sine storby attraktioner, herunder museer, teatre og vandhuller. Albany ligger kun 12 miles fra Oregon State University, og Hewlett-Packard er også en stor arbejdsgiver i området.

Huse
Da arkitekt George McMath besøgte i 1977 for at oplagre historiske hjem, fandt han næsten hver boligstil bygget mellem 1840 og 1920, herunder Federal, Gothic Revival, American Farmhouse, Second Empire, Eastlake, Italianate og Colonial Revival.

Priserne
Boligpriserne i Albanys nationale historiske distrikter spænder fra $ 90.000 til en nedslidt italiensk til $ 400.000 for en fuldt restaureret.

Hvorfor ?
Få dine hænder på den $ 90.000 fixer-øvre, før det er for sent. På trods af faldende markeder over hele landet, fortsætter ejendomsværdierne at stige her, da folk sætter af med vækst i Portland og Seattle, opdager stedets charme.

Blandt de bedste for:
Tilbud, Udendørs entusiaster, The Northwest

Central Bench Historic District, Ogden, Utah

Foto af Cory Jensen

Nabolaget
Central Branch, en klynge på omkring 80 blokke nær centrum, havde sin blomstrende tid i slutningen af ​​1800'erne, da Ogden var en transkontinental jernbanestop og tycoons satte store huse. Senere blev udviklingen stoppet, og de store gamle huse voksede gamle gracelessly. En ny afgrøde af bungalows og rancher slog ind i løbet af 1920'erne, '40'erne og' 50'erne, men kvarteret blev dræbt, indtil byen lancerede en distriktets genoplivningskampagne i 2002, og køberne søgte hjemme købere oversvømmet. "Pensionister unge unmarrieds, blå krave, hvide krave ", siger Sue Wilkerson, en lokal mægler og landemærke kommissær, der beskriver den nuværende naboskabsmix. Udover de store boliger kan den største træk for nybegyndere være områdets grænseløse udendørs: snowboarding, skiløb, vandreture, cykling, kajak, vandski, fiskeri og bjergbestigning er alle inden for 30 minutter fra Ogden.

Huse
Gothic Revival og Prairie Homes er interspersed med moderne, folkevanerianske og kunst & håndværk stilarter.

Priserne
Priserne spænder fra $ 125.000 til en bungalow til $ 320.000 for en opdateret Queen Anne.

Hvorfor ?
Anstændige priser og skattefordele for kvalificeret restaurering sød en investering i dette up-and-coming område.

Blandt de bedste for:
Tilbud,
Pensionister,
Udendørs entusiaster,
Første gang købere,
sydvest

Lewisburg, West Virginia

Hilsen af ​​Phyllis Tuckwiller Stone Hill Realty

Nabolaget
Udendørs entusiaster, kunstnere og old-house buffs finder fællesarealer i Lewisburg. Allegheny Mountain by prale af hundredvis af historiske huse, kirker og offentlige bygninger, alt i et udendørs paradis kendt for sin fiskeri, vandreture og kano. Dette 200-plus-årige samfund er præget af The 100 Best Small Art Towns i Amerika og er hjemsted for Greenbrier Valley Theatre og et Carnegie Hall-tilknyttet scenekunstcenter.

Huse
Mens nogle boliger her daterer til slutningen af ​​1700-tallet, blev de fleste bygget i begyndelsen af ​​det 19. århundrede. Stil omfatter håndhagede tømmerhytter, murstenføderaler og victorianske hytter med masser af peberkage detaljer.

Priserne
I downtown Lewisburg var en 2.700 sq ft, ca. 1800 hus-del oprindeligt en tømmerhytte - for nylig på markedet for $ 360.000; en dronning anne, der behøver TLC, vil køre dig om det samme. En kilometer udenfor byen gik en rigelig bondegård fra det 19. århundrede i god stand på markedet for 200.000 dollars.

Hvorfor ?
Lewisburgs mange kulturelle og udendørs attraktioner har turisme i stigende grad, og som flere besøgende opdager denne by, står det historiske boligmasse for at falde. Desuden kan du få mere nostalgisk end en gammel bjælkehytte i skoven?

Blandt de bedste for:
Fixer-overdel,
Udendørs entusiaster,
Kunst elskere,
Syden

Find boliger i Lewisburg

galleri diasshow grid visning galleri diasshow