En lille remodel til at skabe alle de rigtige værelser

På TOH TVs nyeste projekthus fik mindre planløsning tweaks og en beskeden tilføjelse en familie på fire nye steder at samle, spille og tilbringe stille tid.

Oprettelse af alle de rigtige værelser

Foto af Anthony Tieuli

Farvel, gigantiske store værelser. Sayonara, massive master soveværelser. På samme måde som den gennemsnitlige nye hjemmestørrelse i USA er dyppet, er tillægene også faldende, et tegn på, at vi tager skridt til at begrænse energiforbruget og lavere ombygningsomkostninger i en periode med stigende brugspriser og usikre hjemværdier. Da mange af os lærte den hårde måde, førte løbet til renovering ofte med at bruge for meget på en alt for stor tilføjelse med for lidt planlægning og i sidste ende rum, der ikke opfyldte vores behov.

Renoveringen og udvidelsen af ​​dette 1915 Dutch Colonial i Newton Center, Massachusetts, stedet for dette websted TVs seneste projekt, er et smukt eksempel på den slags beskedne, velplanlagte remodel, der er mere i overensstemmelse med tiderne. "Da vi flyttede ind, vidste vi, at vi ønskede et større køkken og mere plads til at arbejde hjemme og have folk over", siger boligejer Bill Pierce, en forfatter og redaktør, hvis kone, Gillian, er professor ved Boston University. "Men vi besluttede at leve her et stykke tid for at lære huset at kende, før vi kom ind i et stort projekt."

Det tog Pierces tre og et halvt år at finde ud af, hvilke mellemrum de havde brug for, og et år med at arbejde sammen med den lokale arkitekt Paul Rovinelli for at udlægge gulvplanerne. På 330 kvadratmeter giver tillægget dem lige nok åndedræt. Fortsæt læsning for at se, hvordan deres renoverede hus passer til deres livsstil. Det er en inspiration for alle, der ønsker mere plads derhjemme.

Vinduesbeklædning, beadboard: Azek
Asfalt helvedesild: CertainTeed
Kobbergittere:
Opbevaring på stedet:

Før

En tre-sæson veranda engang sad på bagsiden af ​​det eksisterende hus. Den nye to-etagers tilføjelse blev bygget på verandaens fodspor med samme gambrel taglinje som området til venstre.

Familiesammenkomst

Foto af Anthony Tieuli

Boligejere Bill og Gillian Pierce nyder efterskolekager i deres fornyede køkken med børn Liam, 8 og Catharine, 11.

Morgenmad Område: Efter

Foto af Anthony Tieuli

En spisekrog med plads til at flytte

Bordet tager nu et centralt stadium i et velsmagende, vinduesforetrukket sted, der en gang har rummet et halvt bad. Åbne hylder beholder tjener stykker, der er praktisk til daglig brug; Gillian planlægger også at opbevare sit store udvalg af kogebøger her, så de altid er i armens rækkevidde.

Skabe og hardware: Crown Point Cabinetry
Kabinetmaling: Farrow & Ball
Køkkenbord: Hæftekabinetter
Belysning: Yale Appliance and Lighting

Morgenmad Område: Før

Køkkenbordet sad i et stramt sted mellem køleskabet og en døråbning til en sideindgang.

Køkken: Efter

Foto af Anthony Tieuli

Et køkken til en familie, der elsker at lave mad

Værelset blev lavet længere og bredere ved at fjerne en anden trappe og flytte det halve bad. Nu kan man prale af masser af skabe og skuffer til opbevaring samt en praktisk (og kompakt) 3-til-4-fods prep ø, hvor kokke kan hugge og skære sig gennem recept, takket være en tyk top af slutkornet sapele træ. Hvidmalede kabinetter med antikvood-messing hardware blev designet til at efterligne dem i den tilstødende butlers pantry, originale til 1915-huset og kærligt holdt intakt under renoveringen. Glasforreste øvre kabinetter flankerende vasken og vinduet understreger rummets lyse og luftige stemning.

Skabe og hardware: Crown Point Cabinetry
Kabinetmaling: Farrow & Ball
Opvaskemaskine og køleskab: GE Monogram
Mikrobølgeovn og rækkevidde: GE Café
Øverste: Grothouse Timber Company
Tællere: CaesarStone fra Stone Technologies
Vandhaner og armaturer: Kohler
Backsplash flise: Dal-Tile
Belysning: Yale Appliance and Lighting
Pulver -rumsventilator : Broan-NuTone

Køkken: Før

Det gamle, forældede køkken led af et akavet layout og manglede øvre frysere.

Main Hall: Efter

Foto af Anthony Tieuli

En Gang, der Bridges Old and New

Den eksisterende åbning, bevaret under renoveringen, inspirerede en smart modifikation til gangen. Skridt, der førte til de nye værelser ovenpå, skulle skæres i loftet på første sal i dette område under renoveringen, hvilket resulterede i ujævne lofthøjder. For at dække problemet opbyggede TOH- entreprenøren Tom Silva en anden bue, der forbinder de to med et tøndehvelvloft, der skjuler højdeforskellene og skaber en hyggelig overgang mellem de oprindelige dele af huset og de fornyede og nye rum. "Vi troede, det var en fantastisk måde at gøre et problem til et særpræg ved huset ved hjælp af et eksisterende arkitektonisk element, " siger Gillian. "Og vi vil altid være stolte af vores" Tom Silva original "."

Maling: Benjamin Moore

Main Hall: Før

Bagsiden blev indrammet af en yndefuld buet åbning i midten gangen.

Familieværelse: Efter

Foto af Anthony Tieuli

Et dedikeret familieværelse, hvor børnene kan hænge ud

Porch-fodsporet blev et 13-til-14-fods familieværelse, hvor både voksne og børn kan spille spil og se fjernsyn. Alternativt kan det yngre sæt tage over på stuen, mens de voksne springer tilbage i stuen; en døråbning mellem de to rum giver mulighed for nem vekselvirkning og cirkulation. Begge indgange til alrummet var færdige med lommedøre, så pladsen kan lukkes for at lukke lyden af ​​højt film eller videospil. Fordi sofaen væggen er på den gadevendte side af huset, blev mindre vinduer placeret højt op for at give rummet noget privatliv uden at ofre naturligt lys.

Maling: Benjamin Moore
Windows: Marvin Windows og Døre
Familieværelse puder: Dash & Albert

Veranda (Familieværelse): Før

Den underudnyttede tre-sæson veranda sad ved siden af ​​stuen, hvor de fleste socialisering fandt sted. "Vores stue er en god størrelse, men det var svært, da børnene havde venner over. Der var ikke plads til at spille separat, " siger Bill.

Hjemmekontor

Foto af Anthony Tieuli

Et hjemmekontor, der fordobler som et gæsteværelse

Piercesne arbejder ofte hjemmefra, så Gillian havde vendt et ekstra soveværelse ovenpå på hendes kontor, mens Bills skrivebord sad i stuen. "Ikke et ideelt sted for at få arbejdet færdigt, " siger han. Så flyttede Bill sit skrivebord i Gillians gamle kontor, så hun kunne overtage dette nye, lyse hjørnerum over familierummet lige uden for bibliotekskrogene. "Jeg har lyst til at være i en kokong, når jeg er herinde. Det er så fredeligt og roligt, " siger hun. (Det skyldes dels lydisoleringskompetencerne i tilsætningen af ​​sprayskumisolering.) Gæsterne kan sove på udtrækssofaen, og et skab (ikke set) gør pladsen fleksibel til omdannelse til et soveværelse i fremtiden.

Sprøjteskumisolering: CertaSpray af CertainTeed
Gulvbelægning: Lumber Liquidators

Bibliotek: Efter

Foto af Anthony Tieuli

En krog til at nære en kærlighed til læsning

Det resulterende 8-til-10-fods bibliotekskrog med skræddersyede hylder håndlavede af Tom Silva og TOH mester snekker Norm Abram, er nu hjemsted for en stor del af familiens imponerende bogsamling og tjener som en passende adgang til Gillians nye kontor til at venstre. Børns spil og andre ting stashes i kabinetter under hylderne, og et vinduesplads giver sønnen Liam et roligt sted for at spille skak, en af ​​hans yndlingshobbyer. "Vi er begejstret over, hvordan dette rum viste sig - det oversteg vores forventninger", siger Bill.

Radiant opvarmning: Uponor
Bibliotekstæppe: Dash & Albert Gulvbelægning: Lumber Liquidators

Bibliotek: Før

Da Pierces først flyttede ind i deres hjem, byggede Bill's praktiske far nogle hylder rundt om vinduet på trappeovergangen, som husede en lille del af det svimlende antal bøger, der ejes af denne læse familie. "Paul, vores arkitekt, elskede, hvordan lyset hældte ned fra dette vindue til forsiden, " siger Bill. "Siden vi tilføjede en anden historie, foreslog han at udvide rummet, lægge flere hylder og installere ekstra vinduer."

En bedre blanding af rum (første sal)

Den 1915 hollandske koloniale havde gode ben, men grundplanen havde brug for en opdatering. En tre-sæson våbenhus kom ned for at gøre plads til et familieværelse og flyttede pulverlokalet nedenunder, og bagudgangen og en del af centralsalen blev også gennemgået, og køkkenet blev forstørret uden at ændre hjemets fodspor i dette område. De øvrige værelser blev efterladt alene, undtagen til reparationer og udskiftning af knob og rør ledninger.

En bedre blanding af rum (anden etage)

Et kontor og bibliotekskrog blev tilføjet ovenpå. De øvrige værelser blev efterladt alene, undtagen til reparationer og udskiftning af knob og rør ledninger.

galleri diasshow grid visning galleri diasshow