Kabinet refacing vs erstatning | omkostningerne til refinish kabinetter

Er refacing køkkenskabe en levedygtig mulighed eller en mail-markedsført ripoff?

Foto af John Wilkes

Mary Saunder mislikte kabinetterne i sit køkken fra det øjeblik hun flyttede ind i hendes Bowie, Maryland, hjem. "De var metal, bronzens farve, " siger Saunder, "men min mands motto var" Hvis det ikke er blækket, må du ikke rette det. "" Da hendes mand døde i februar i år besluttede Mary at det var på tide at handle . "Jeg kunne ikke holde det mere, " siger hun. Men i stedet for at bruge $ 25.000 eller $ 30.000, omregner køkkenet med nye kabinetter, ville det have kostet hende, besluttede hun sig for en enklere, billigere og langt mindre påtrængende løsning. Motiveret af en avisannonce til Sears 'køkken-kabinet-refacing service, planlagde hun en aftale og blev tilmeldt. Efter to besøg for at tage målinger og vise hende de nye finish og hardware muligheder, hun kunne vælge imellem, flyttede Sears. To dage og 29 skabe senere blev Marys køkken omdannet. "Jeg er 100 procent tilfreds, " siger hun. Samlede omkostninger: $ 9, 100. Mary Saunder er temmelig typisk for tusindvis af amerikanske husejere, der træffer beslutning hvert år for at reface snarere end at erstatte deres kabinetter. "Sandheden er", siger Gerald Baldner, grundlægger og præsident for Kitchen Solvers, et refacing franchisefirma i La Crosse, Wisconsin. "Nogle af de kabinetter, der blev bygget for 20 og 30 år siden, er mere solidt konstrueret end de fleste modulopbyggede kabinetter i dag. Så når det er på tide at omsætte køkkenet, er det ofte ikke fornuftigt at starte fra bunden. "

Foto af Geoffrey Gross

Det grundlæggende refacing-projekt består af at installere nye skabsdøre og skuffefronter og dække kabinets udsatte ansigtsrammer med en matchende træ eller plastfiner. De fleste arbejdspladser tager to til fire dage, afhængigt af køkkenstørrelse og ekstramateriale som udskiftning af tællere eller tilføjelse af et ekstra skab. Arbejdet i sig selv er en standardiseret progression af opgaver, som normalt håndteres af en eller to håndværkere. De begynder med at fjerne døre og skuffefronter fra kabinetter og skrubbe den gamle finish på ansigtsrammer og sidepaneler for at forberede dem til det nye dæk. De limer og undertiden spiker den nye finish over den gamle, nail hullerne fyldt og sømme og kanter trimmet for at gøre dem diskret. Nye paneler eller støbning bruges til at trimme de udsatte undersider af de øvre frysere for at give dem et færdigt udseende, og bundkabinet toekick udskiftes. Endelig er der monteret nye skabsdøre og skuffefronter, og der monteres ny hardware på hver af dem. Der er generelt tre finish muligheder: plast laminater, stive termofoils (RTF) og træfiner. Omkostningerne til refinish kabinetter afhænger af materialet. Refacing laminater kommer i en bred vifte af solide farver og træ-korn udseende. Lidt dyrere end RTF, laminerer ikke desto mindre malleability, hvilket betyder, at de er begrænset til almindelig kabinet dør stilarter sammenlignet med RTF. RTF er en meget formbar vinylfolie trykstøbt over medium-density-fiberboard døre. Den kan formes og støbes i en række stilarter, herunder buede og katedraldøre, hævede panel og øjenbryn hævede paneler. RTF kommer i færre solide farver end laminater, men dets trækorn er lavet til at se realistisk ud. "Fra 10 ft. Ville det være svært for den gennemsnitlige person at fortælle det fra ægte træ, " siger Michael Mard, et køkken og bad designer for Alure Kitchen Refacing i East Meadow, New York. Tæt på er en anden historie, og derfor er træfiner fortsat en populær mulighed. "Plast laminat er ret sandt til livet, men der er en skønhed og rigdom til træ, som du bare ikke kan få med andre materialer, " siger Brian Titus, fra Cabinetpak Kitchens, der driver refacing virksomheder i Washington, DC og Ohio. Refacing et køkken med træ vil koste fra 10 procent til 25 procent mere end RTF og laminater, og det kan ske i eg, ahorn, kirsebær, birk, valnød eller næsten enhver anden træ en kunde ønsker.

Ofte gør det ikke mening

Men refacing er ikke for hvert køkken. Vigtigst, det løser ikke spørgsmålet om et fattigt køkkenlayout. "Hvis du går på bekostning af refacing og stadig ender med et ikke-funktionelt køkken, har du spildt dine penge, " siger Cyndi Cantley, fra Cantley & Co., en certificeret køkkendesigner i Birmingham, Alabama. Andre forhold, der udelukker refacing, omfatter eksisterende kabinetter, der begynder at falde fra hinanden eller ikke er godt bygget til at begynde med; metalskabe, der ruster; og større strukturelle problemer, som gulve, der har slået sig ned og forlod kabinetter ud af kilter. Hvis du har nogen af disse problemer, bør du ikke overveje at refacing. Refacer Brian Titus siger, at han regelmæssigt møder frysere i en sådan dårlig form, at han skal videregive dem.

Beyond the Cabinets

At vælge et færdigt materiale kan være den vigtigste beslutning, som en refacing kunde gør, men det er på ingen måde den eneste. En særlig populær mulighed er at have gamle træcenter glider på køkken skuffer udskiftet med nye sidemonterede spor på ruller. ("Næsten alle gør sølvtøjskassen", siger en refacer.) Mange kunder vælger faktisk helt nye, specialbyggede skuffeskuffer. De fleste refacers håndterer også gulve og bordpladeinstallationer, fordi villaejere ofte vil opdatere resten af deres køkken. Og medmindre vasken og vandhanen er i god form, opfordrer mange refacers dem til at erstatte dem sammen med bordpladerne. Refacers vil også tilpasse opbygge nye hjørneskabe eller køleskabsenheder for at matche gamle, og vil tilføje øer og kroneformning. Sears byder på udskiftning af apparatet gennem sin refacing service, og mange refacers sælger dovne Susans, vinholdere, udtræksskuffer, udklapningsskuffer, trækhylder og andet tilbehør. Alle disse ekstra muligheder vil påvirke omkostningerne til refinish kabinetter.

1. Når de har fjernet alle de gamle kabinetdøre, sænker installatørerne derefter ansigtsrammerne. Det tager en topersoners besætning omkring to dage at færdiggøre et refacingjob i et køkken i gennemsnitstørrelse.

Hvad refacing omkostninger

Omkostningerne til refinish kabinetter afhænger af størrelse på dit køkken, de materialer du vælger, og hvor mange muligheder du vælger at medtage. "Vores typiske refacing job løber $ 4.000 til $ 5.000, " siger Gerald Baldner fra Kitchen Solvers, som har 105 refacing franchise i 30 stater. "Og det omfatter bordplade, trim, støbning, valence, ny toekick, hylde og skuffefods, samt tilbehør og skat." Ifølge Carl Hyman, ejer af Alure Kitchen Refacing, som serverer en opskalere kundekreds og refaces omkring 150 køkkener om året, driver virksomhedens gennemsnitlige job ca. $ 8.500 (inklusive bordplader). Sears 'gennemsnitlige refacingjob, der driver sin refacing-virksomhed gennem egne medarbejdere i nogle stater og gennem licenstagere i andre, koster $ 4.000 til $ 6.000. Som med alle remodeling projekter, er din bedste chance at få en række forskellige citater. Den nederste linje er, at det kommer ned til personlig smag. "Du kan tage det samme køkken og gøre sletten-Jane refacing for $ 3.000 eller for $ 8.000 eller $ 9.000, gør det med træ, Corian bordplader, en ny vask og nogle klokker og fløjter, " siger Cabinetpak's Titus. Uanset hvad du betaler, er det forpligtet til at være betydeligt mindre end prisen på et nyt køkken. Virksomheder som Alure, Kitchen Tune-Up og Kitchen Solvers, som tilbyder både refacing og fuld remodeling tjenester, opretholder en komplet remodel kører i gennemsnit dobbelt så meget som et high-end refacing job. Kitchen Solvers 'Baldner advarer kunder, der har fået fortalt hjemmehuse og andre detailhandlere, at de kan have nye frysere installeret til omkring samme pris for at beregne omhyggeligt. "Der er mange omkostninger tilføjet på, at de fleste mennesker ikke tænker på, når de overvejer køkken ombygning, " siger han. "Hvis du får et tilbud på nye kabinetter, skal du sørge for at omfatte håndtag, støbning, installation, moms, leveringsomkostninger, reparation af dine vægge, hvis de nye kabinetter ikke passer op med det gamle, enhver påkrævet VVS eller elektrisk arbejde." Og så er der den langvarige forstyrrelse og rod, der følger med et fuldskaligt renoveringsarbejde. "Vi sælger bekvemmelighed, så meget som vi er omkostningsbesparelser", siger Murray Gross, præsident og administrerende direktør i Dallas-baserede US Remodelers Inc., refacing-licenshaveren for Century 21.

Efter at de har fjernet alle de gamle kabinetdøre, sænker installatørerne derefter ansigtsrammerne. Det tager en topersoners besætning omkring to dage at færdiggøre et refacingjob i et køkken i gennemsnitstørrelse.

Køber Pas på

Før:

Efter:

Refacers er anført i de gule sider oftest under "Køkkenskabe og Udstyr-Husholdning." Men vær opmærksom på; kvaliteten af arbejdet varierer meget, og dårligt refacing arbejde ser dårligt ud. Hvis du kan, få en anbefaling fra venner og besøg virksomhedens showroom. Hvis virksomheden ikke har en, sender den en rep til dit hjem med prøver af finér, kabinets hardware, tællere og skabsdøre. Sørg for at bruge så meget tid på at diskutere processen med sælgeren som æstetik.

Da branchen består af både lokale mom-and-pop refacers og nationale virksomheder som Sears, US Remodelers og Kitchen Tune-Up, er det nemt at få flere bud. Før du underskriver en kontrakt, skal du kontrollere omhyggeligt referencer og forsikringsdækning. Spørg mange spørgsmål og nail down garantiens vilkår (for eksempel hvis den er baseret på fuld udskiftning eller prorated pris). Også bede om at se tidligere job i person. Tjek hjørner, kanter og hvor stiler og skinner møder på ansigtsrammen. Disse kryds skal være klare, og kornet skal løbe med længden af hvert medlem som ethvert træskab. Kontrollér for at sikre, at indersiden af ansigtsrammerne også er blevet konfronteret. Refacing tilbyder bekvemmelighed og besparelser-men kun hvis arbejdet er gjort godt.

Beskæftiger sig med bly

Hvis dine køkkenskabe blev malet før 1978, har malingen sandsynligvis ført ind i det, og refacing entreprenører skal tage særlige forholdsregler ved arbejde. De er også forpligtet af føderal lov til at give husejere med brochuren "Beskyt din familie fra bly i hjemmet". Nye klæbemidler udvikles, så refacers behøver ikke at sand, men indtil de kommer på markedet, skal du være forsigtig med entreprenører, der ikke er vidende om at håndtere bly eller er kavalerende om det. Alure Kitchen Refacing, i East Meadow, New York, har sendt sine arbejdere til HUD-sponsorerede seminarer for at lære at fjerne blymaling på en sikker måde. Nøglen, siger Alure General Manager Sal Ferro, er at holde overfladerne fugtige for at holde støvet nede, forsegle køkkenet med plastik og arbejdstagere har åndedrætsværn. Alure renser også op med HEPA støvsuger, som ikke udstøder blystøv. Sears og US Remodelers beskæftiger sig med problemet ved indkapsling af skabe, der har blymaling på dem med 1/4-in. MDF eller kompositkort. Det er limet til den gamle overflade, og refacing er lagt på toppen af det, ifølge Gary DiBartolo, National Business Manager for Sears Home Improvement Services.

Finering af indersiden af skinner og stiler er et tegn på en kvalitetsinstallation. Her anvender installatøren en stiv termofil, der passer til de nye skabsdøre.

Trin for trin

Boligejere har deres valg af laminater, stive termofoils eller træfiner som refacing materiale. Her bruger Trevor fra Kitchen Tune-Up et udjævningsværktøj til at sætte bindingen på stiv termofil.